钦州市保障性住房安居工程的工作重点从廉租房向公租房转移公租房将在中心城区大规模布局

晨报记者 黄 钦

随着钦州市社会经济的蓬勃发展，民生问题成为市政府执政为民的重中之重。记者从市住建委住房保障科了解到，2013年防城港市不仅有740套廉租房竣工交付，而且还首次面向全社会推出了公共租赁住房和经济适用房，限价房也准备动工建设。住房保障科负责人称，今后几年钦州市政府将连续、大规模的建设公租房，全市保障房建设重点将从廉租房向公租房转移。

中心城区全面布局公租房

从2007年至2012年，全市累计开工建设各类保障性住房30347套，总面积262.51万平方米。全市累计竣工各类保障性住房18282套，累计发放租赁补贴11720户次，共解决30002户中低收入人群的住房困难，通过保障性住房安居工程受益人数达9万人。

防城港市从2007年开始建设廉租房住房，目前中心城区共建设7个廉租住房小区，共5767套，正在实施保障户数为4112户，其中租赁补贴2311户，实物配租1801户，正在实施保障人数9006人。

2011年，防城港市开始布局建设公共租赁住房，目前，中心城区规划建设了3个公租房小区，分别是安惠一区、阳光之春（坭桥粮库旁）和安惠三区（东站区人和春天旁），共计新建2847套公租房，其中安惠一区的1826套将在9月份交付使用，年底面向全市接受租房申请。

钦州市住建委住房保障科负责人向记者介绍，就目前防城港市的实际情况来看，7个小区共5767套的廉租房已经满足了当前的需求，全市保障性住房安居工程将在今年迎来一个转折点，其工作重点将从廉租房向公租房转移，不再安排或减少廉租房新项目建设。

此负责人表示，安惠一园是钦州市推出的第一批公共租赁住房，今后几年市政府将连续、大规模的建设公租房，除了在建的三个小区，还计划于2014年在文峰南路以及东站区再布局两个公租房小区。

适时推出近1800套经适房限价房

2013年，钦州市保障性住房安居工程不仅推出了第一批公共租赁住房，同时也有1184套经济适用房公开销售，这是防城港市第一次面向全社会公开销售经济适用房。此前，防城港市的经济适用房只存在于单位内部销售，如集资房、房改房等，从来没有过面向全社会公开销售的。

此次面向全社会公开销售的这1184套经适房分别位于阳光之春和东站区两个项目，阳光之春经适房有966套，东站区经适房有218套，套型面积60~80平方米，户型均为两房一厅一厨一卫，市房改办已于今年6月份向社会贴出了这批经适房的受理公告，其公开销售的时间从6月14日至8月13日。

按照市房改办的受理公告，申请购买经适房的家庭必须符合相关条件：申请人需具有本市中心城区常驻户口，或在本市在中心城区居住工作三年以上的外来务工人员，以及城区周边被征地拆迁的农民；已婚家庭或年龄在25周岁以上单身人员；无房或住房建筑面积未达到人均15平方米的住房困难户；家庭年收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民可支配收入的90%。在申购获批之后，将采取摇号或抽签方式确定购买家庭。

另外，防城港市还在阳光之春项目里规划建设有610套的面向全社会公开销售的限价房，这批限价房也是防城港市首次面向全社会公开销售的限价房。钦州市住建委住房保障科负责人表示，虽计划退出限价房，但这两年防城港市保障性住房安居工程的工作重点仍将是公租房建设。

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