北部湾楼市动态南宁

港保苑

刚需6字头入主最后机会

下期开盘或“破8”

港保苑优越的地理位置和政府“不限购”政策的增值砝码，使之早已成为购房者们关注的焦点。继6月22日首期开盘热销后，7月13日（星期六），住朋网看房团将来到“广西体育中心第一盘”港保苑，随团成交的客户可获额外99折优惠。据开发商方面透露，目前港保苑在售房源的价格比周边部分楼盘便宜1000~1500元/m2左右，下次开盘价格很有可能会突破8字头，接下来还会挖掘一些外地的潜在客户。

6月22日，广西体育中心正对面的港保苑迎来首开，户型为90m2-130m2两房、小三房和大三房，目前剩余房源处于自然销售阶段，折后6600元/m2起。现在购房，一次性付款可以享受96*99折优惠，按揭付款可以享受98*99折优惠。项目一期三栋楼都是多阳台、多飘窗设计，户型通透、大气方正，有宽敞的开间客厅和大景观阳台。对于购房群体，港保苑项目一位策划经理介绍说，客户的年龄层基本在28~50多岁,其中改善型客群占70%，刚需占近30%，极少数为投资客。以本地客群居多，最终出手的，基本上都是购买力较强、不急于入住、对环境要求较高的改善型客群。

港保苑的首开或许缺少了刚需客的热抢，但关注度极高的五象核心区一直为不少改善型居住客户所期待。7月13日住朋网举办的专场看房团，将为港保苑带来一部分刚需客户及部分改善型客户。

保利城精装社区7月交房

看房团20日启动买房额外99折

江南精装社区保利城7月起将陆续交房入住，大城氛围即将完美显现，现在入手即是最佳时机，买房即刻享受央企楼盘品质。7月20日跟随住朋网买保利城精装房，可享受额外99折的优惠，免费专车接送，成交住朋网再送千元大礼。

作为江南少见的精装大盘，保利城终于即将迎来交房日，2013年7月起将陆续交房。目前项目典藏的精品品39m2湖景单间、89m2园景三房、120m2江景四房全城仅剩96席，精品房源锐减中，买房最高优惠达6万元。保利城周边配套成熟，生活配套有家家富超市、富德农贸市场、凤凰农贸市场，医院有翠湖医院、医科大三附院(规划中)，学校有五一西路学校、富德小学、高宁学校、高德小学、富乐路学校、34中，有多站公交车直达，交通十分便捷。

防城港

明基花园低楼层特价房源在售

一次性付款3000元/m2

所在区域：东兴市

楼盘价格：均价3500元/m2

最新动态：目前在售6#、7#楼在售，户型为122-144m2三房、四房在售，据了解，6#楼为12层，一梯四户，7#楼为22层，两梯四户。近期购房按揭付款可享200元/m2优惠，一次性付款再享98折。另外低楼层特价房在售，按揭付款一口价3080元/m2、一次付款3000元/m2。

安得国际华城

92折优惠

所在区域：东兴市

楼盘价格：均价4300元/m2

最新动态：安得国际华城二期推出12#、13#、15#、16#共587套房源，户型为76-158m2的两房至四房、137-250m2的楼中楼。7月前12名成功购房可享92折钜惠。一期大户型现房尾量销售，一次97折、按揭98折。

北海

候鸟湾现房6000元/m2起

所属区域：北海市海城区

楼盘价格：6000元/平米起

一期现房销售，目前毛坯和少量精装房在售，其中毛坯房6000元/m2起，精装房源6500元/m2起，均价8000元/m2，一次性付款97折，银行按揭99折、分期付款99折。据悉，项目继续推出物业托管置业方式。业主新购置房屋时可与物业签订托管协定，物业定期定额返租金，房屋维护和租赁由物业全权办理。

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