维修金过户 新业主单方可办理

本报讯 近日，记者从东营区住建局了解到，今后家住东营区的业主办理维修金过户，只需新业主到场即可办理了，即业主们在办理住宅专项维修资金过户时较以往的流程更加简化，新业主单方持房屋权属证明及本人身份证明即可办理更名手续。

采访中记者了解到，住宅的物业专项维修资金被形象地称为“房子的养老金”，开发商申请预售、或办理“大确权”之前，都必须预交存物业专项维修资金，保证100%归集到位，如遇房屋所有权转移，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金也随房屋所有权同时转移。在此新规定出台前，二手房买家必须与旧业主一同到场时才能办理维修资金过户，并提交双方业主身份证复印件(核对原件)、维修资金专用票据等材料，而一些多次转移的房屋很难找到最初的缴存人。

今后，维修资金过户程序将进一步简化，新业主在办妥房屋所有权转移手续后，持房屋权属证明及本人身份证明即可单方到维修资金窗口办理过户手续，彻底实现了维修资金随房屋所有权的转移而转移。

（记者 闫雯雯）

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