楼下“圈地”私搭车库引非议小区居民大多反感 执法部门称必须拆除

本报热线8339000讯 “你看，不知道谁家在公共用地上安装了折叠车库，自家方便了，其他居民怎么办？”3月10日，一位热心市民给本报打来新闻热线，向记者反映了有居民在楼下私自搭建临时车库，侵占了公共空间的问题。这位居民说，侵占公共空间，不仅影响了小区的美观，还造成居民活动空间减少、车辆停放和出入困难等不便。

当天上午，记者赶到居民反映情况的安泰南区。在两栋居民楼中间，记者发现有一个用白色帆布支起的临时性车库，上面印有“折叠车库”几个醒目的红色大字。而这个车库所在的位置，是一个有座椅的方形公共活动场所，但里边却停了几辆车。在场地的西南角，就是这个临时车库。在周围的一片树林和几棵松树形成的风景中，车库的存在显得格外不搭调。

据记者了解，这种可以组合、便携、易拆装、易移动的折叠车库受到很多车主的青睐，因此，许多没有车库的车主买来搭建起来保护自己的汽车。采访中，居民反映，保护爱车的心情可以理解，但这种私自搭建车库的行为造成了很多公共问题。

小区居民：多数排斥

在采访中，记者发现，不少没有车库的业主都想在自家附近最优越的位置，占领一处私家车的停车位，尽管如此，但大家对于公共空间被占，公共环境美观受损普遍反感，大部分小区居民颇有微词。

“有的居民不自觉，在楼前的公共场所占车位，还建车库，我们还怎么活动？”小区居民张女士颇有怨言。“现在小区里的车越来越多，公共空间越来越少，还有很多人不顾别人的利益私自‘圈地\’，这种行为太自私了”，一位居民在采访中也很生气地说。见记者采访，附近楼上的一位居民也感慨，小区环境非常整洁干净，绿树成荫，风光怡人，这个车库影响美观。

在采访的过程中，也有居民对这种现象表示谅解。“小区里的车库少，配套设施不完善，没有专门看护的停车场，居民为了保护爱车可以体谅，但是尽量不要危害到其他居民的利益就可以。”居民刘女士说。

小区物业：没办法管

与安泰南区一样，在东营市的多个小区也出现了侵占公共空间搭车库的现象，甚至有专门建设砖混结构车库的业主。一位从事多年物业管理的物业公司负责人介绍，由于很多小区建的早，很多设施都不完善，随着买车的人越来越多，导致有时候业主没有车位停放的问题，确实给车主带来诸多不便，也给物业管理带来很大的难度。“我们没有执法权，一般多跟搭建车库的业主沟通，告知他们这样做违反小区物业的管理规定，还会引起小区其他业主的不满。可是，他们如果一意孤行，我们物业也很无奈。”

执法部门：必须拆除

对于小区居民私搭车棚的现象，记者电话采访了城市管理执法部门。

一位工作人员介绍，私建车库属于违法行为，按照相关规定，没有得到规划部门批准，任何人不能随意搭建。对于不顾小区物业劝告，执意搭建车库的业主，其他业主可进行举报。 (本报记者) 

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