加速“腾笼换鸟”助推新旧动能转换 利津经济开发区积极探索盘活闲置资产新机制

本报讯 近日，天寒地冻，山东博华管业科技有限公司年产500万米管材项目生产车间里却是一片热火朝天的忙碌景象，工人们正开足马力生产编织胶管，赶制客户订单。公司总经理张明泽介绍：“项目总投资5000万元，以天然橡胶、生胶、钢丝、棉线等为原料，采用混炼、热炼、软芯编织等国际的先进工艺，生产国内外市场需求紧俏的橡胶软管等高端管材，产品广泛应用于航天航空、机械制造等领域。”

眼前产值过亿元的生产车间两年前还只是一间几近荒废的破旧厂房，4300多平方米的厂房长期闲置，利用效能低下，园区其他项目还无法在此落户，面临用地紧张的难题。利津经济开发区深入实施新旧动能转换重大工程，对园区内停产企业、长期闲置企业及破产倒闭企业进行深入摸排，统计闲置厂房面积、土地亩数，同时加大招商引资力度，引进高端项目，让“沉睡”的闲置资源“活”起来。张明泽说：“厂房租赁不仅为我们节省了建设厂房的费用，还能让我们享受到开发区相关优惠政策，真可谓‘省力省钱、一箭双雕’。”该项目的实施，还提供了100多个就业岗位，将进一步带动当地村民致富增收。

近年来，利津经济开发区以加快新旧动能转换为主线，大力深化改革创新，针对新增用地相对不足与低效闲置资源多等问题，立足存量挖潜，把低效闲置资产作为重要招商资源，探索出了盘活闲置资产的新机制。同时，持续优化发展环境，在基础设施和配套保障等园区建设上发力，搭建起“八纵十三横”的道路框架，供热、供气、供水、高压变电等基础设施一应俱全，达到“七通一平”企业进驻条件，为企业发展和动能转换提供坚强后盾。

“腾笼换鸟”带来的不仅是土地的集约高效利用，更改变了粗放式招商引资的思维定式。评价项目不再只关注体量，更关注亩产；招商引资不再贪大贪多，更追求高质，进一步确保了项目的优质高效，促进经济转型、产业升级。

（记者 商雅雯通讯员 裴滨滨）

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