形式多样 缴存自愿 东营：新市民用公积金贷款买房不是梦

本报讯（记者丛民）“这个政策出台得太及时了，我正准备近期买房，把家安在东营。”说这话的人是今年34岁的迟小朋，东营一家连锁酒店店长。他口中的政策就是今年6月30日东营市出台的《东营市个体工商户、自由职业者住房公积金缴存及使用管理办法》（以下简称《办法》），允许个体工商户、自由职业者缴存住房公积金。

长期以来，住房公积金的缴纳对象一直是企事业单位在职职工。而近些年，随着经济发展，大量农民工、新市民涌入城市，成为城市发展主力军。但由于他们无法缴纳公积金，用其贷款买房成了无法实现的梦想。

8月22日，记者见到了迟小朋。他家住东营垦利区郝家镇迟沙村，妻子是小学老师，两人有一2岁孩子。迟小朋2006年中学毕业后开始在多个城市打工，由于各种原因，单位只给缴纳五险，却不给缴纳住房公积金。想买房，商贷利率高个人负担不起，一直辗转各地租房住，十分不便。2018年初，为照顾家庭，他返回老家东营找了现在这份工作。今年6月，正想买房又苦于无法缴纳公积金的迟小朋看到《办法》特别兴奋，第一个来到该市公积金管理中心，办理了缴纳公积金手续。根据他自报8000元收入10%的比例，每月缴纳800元。

“用公积金贷款买房不再是遥远的梦想。”迟小朋高兴地说。

“《办法》的出台扩大了住房公积金制度的覆盖面，让进城务工人员、农民工、个体工商户、自由职业者等新市民群体都可以享受到这一制度。”东营市住房公积金管理中心相关工作人员告诉记者。

与迟小朋的买房需求不同，31岁的办公用品店老板董先生缴纳公积金的目的则是为改善住房条件。董先生2009年大专毕业后从老家淄博农村来到东营打工，后来创业开了一家办公用品店。结婚、生子，2013年，董先生花了50万元买了一套二手房。随着个人经济状况好转，他便想再买一套商品房，改善居住条件。但由于手头资金较紧，商业贷款又不划算，他一直关注着有没有政策可以允许个体工商户缴纳公积金贷款。这一利好政策对他来讲可谓恰逢其时，看到消息后，他第一时间办理了缴存手续，每月600元。他打算明年在新楼盘买房。

采访中记者注意到，《办法》规定，自6月30日起，具有该市户籍或取得本市居住证，年满18周岁，男性未满60周岁、女性未满55周岁，在该市社保机构正常缴纳社会保险一年以上的个体工商户、自由职业者均可以自愿缴纳公积金。为此，市住房公积金管理中心积极与系统开发商对接，研发应用新程序，改变了原有依托单位账户进行缴存的单一模式，实现了个体工商户和自由职业者自愿缴存、中心自动扣划自主汇缴。

“目前，首批9位个体工商户、自由职业者的住房公积金代扣缴存已经完成，待缴存时限达到6个月，购房时便可使用住房公积金进行贷款。”该工作人员向记者表示。

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