科技助推***——浅谈农村民居建设如何少花钱盖好房

当前从中央到地方全力推进的“***”过程中,通过异地搬迁、危房改造等措施,着力改善被贫困群众的居住条件和生活环境,是扶贫攻坚的重中之重。如何少花钱盖好房,即在房屋建设过程中如何控制工程造价,就成为科技助推***的课题之一。

工程造价控制贯穿于项目建设的全过程,但控制过程必须突出两个重点,即工程施工图设计阶段和施工实施阶段。

一、施工图设计阶段

当前的农村建房由传统建设方式转而追求平面布局、使用功能的合理性和用材的便利性、耐久性、保暖性等等。而这些因素,首先通过房屋的施工图设计阶段加以体现。

1.工程设计人员要从当地民俗、民风出发,继承民间传统建筑做法和材料应用,结合国家设计规范、标准优化设计。要在平面布局上做好适用性优化工作,防止求大求全,讲排场比阔气。要抓好关键部位的结构设计,在保证工程结构安全的前提下,尽最大可能降低工程成本。维护结构可采用既能降低成本又能起到防寒作用的材料。

2.设计材料应用,应根据当地具体情况,重点考虑就地取材。比如地方材料中的砖瓦灰砂石,就近取材；门窗等产品或构件、屋面防水材料等,重点考虑就近生产厂家的产品等。

3.作为农家民居,设计过程中可从适用和省钱两个方面考虑,尽可能将小型饲养圈舍设计在居住区的后面,避免人畜生活区域交叉,同时减少饲养区圈舍投资。另外,也可以采用传统的夯土结构,耐久和保暖性好,在农村还是比较实用的。

4.厕所改造、污水排放,是农村民居建设的难点。已用上自来水的农户,可以建设水冲式厕所,并结合小型饲养的动物粪便处理,通过小型沉淀池、化粪池或沼气池的处理后,再通过暗管排至公共排水沟。

通过以上措施,可从设计阶段有效控制建设成本。

二、工程施工阶段

工程施工的主要成本是人工费、材料费、机械费和其他管理费用。成本控制必须紧扣人、材、机主项成本。

1.在人工费用控制方面,应鼓励群众自建或联建模式,特别是原址扩建或危房改造应着力推进“互助自建”模式,重塑农村“互帮互爱”的传统民风,有效降低建设成本。

2.在材料费的控制上,要做好这几方面的工作。一是建设用材上,如砖、瓦、灰、砂、石等材料,应尽可能地就近采购,减少运输费用,降低成本。有条件的地方还可采取群众就地自采自用的原则,满足群众建房需要。另外也可进行材料的代用。二是旧房翻建改造整理出的机砖、檩条、木椽、瓦等旧料,可加以利用,是降低成本的最有效的方法。三是采购材料要做到货比三家,勤问勤看,尽最大可能采购价廉物美的产品。四是将城市旧城改造和居民房屋搬迁遗留材料为我所用,不失为一种有效节约建设成本的方法之一。五是周转材料属重复利用材料,在某些部位如基础梁等,可采用砖模、土模。也可利用已有旧木板等材料代替使用。

总之,农民建房如何少花钱盖好房,是项目建设者面对的共性问题。需要解放思想、拓宽思路,科技与实践相结合,顺利推进,才能达到科技助推***的目的。

(作者系定西市高级专家协会副会长,定西广厦建安集团公司董事长,高级工程师)

新闻推荐

安定区电子商务行业协会成立

本报讯(记者杨晓军)1月22日,安定区电子商务行业协会成立并召开第一次会员大会。会议审议并通过《定西市安定区电子商务行业协会章程》,选举产生了协会领导班子,定西市中小企业服务中心主...

定西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离定西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。