陇西入选全国农村宅基地制度改革试点县

陇西讯日前,中央农办、农业农村部批复了全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区,陇西县入选全省3个改革试点县之列,相关试点方案已经报省委、省政府,试点期限为2020年至2022年。

近年来,陇西县在农村土地制度改革中,始终严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线,稳慎开展农村宅基地制度改革。在上一轮改革中,陇西县以宅基地制度改革为依托,结合美丽乡村建设,全面推进农村土地制度改革,谋划有偿退出和高效利用宅基地,增加农民财产性收入。改革以来,共有287宗、186.6亩宅基地自愿有偿退出,实现就地入市36.6亩、异地调整入市150亩,流转的闲置宅基地共有399宗154亩,形成了一套可复制、可推广、利修法、惠群众的创新性成果。

据了解,新形势下深化农村宅基地制度改革试点将坚持稳慎推进、“三权分置”、农民主体、问题导向和分类指导基本原则,重点探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的具体路径和办法,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权；探索宅基地权益多种实现形式,赋予宅基地使用权作为用益物权更加充分的权能,完善宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度的方法路径,使改革成果惠及广大农民；坚持最严格的节约集约用地制度,改进宅基地利用和管理方式,控制宅基地总量,确保宅基地在布局上更紧凑、在利用上更科学、在结构上更优化。

李建平

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