上半年全市供应国有建设用地总面积1069.25公顷房地产用地占供应总面积四成多

本报8月7日讯(记者李榕)日前,《2018年上半年德州市国土资源统计数据》发布,上半年全市供应国有建设用地总面积1069.25公顷,同比增加44.19%。其中,供应房地产用地473公顷,占供应总面积的44.24%,同比增加33.07%。

上半年,全市经市级及以上国土资源部门预审批准建设用地面积为113.97公顷,同比减少45.42%,公共事业与医疗卫生用地所占比重大。据悉,公共事业与医疗卫生用地预审面积51.7公顷,占预审总面积的45.36%,主要为德州国际会展中心PPP项目、德州市东部医疗中心、德城区肛肠医院新院区建设项目。

在建设用地审批面积方面,上半年,全市经批准的建设用地总面积1021.16公顷,同比增加32.2%。其中,新增建设用地面积742.72公顷,占用耕地面积538.14公顷。分类型看,批次建设用地面积973.38公顷,单独选址建设用地审批面积47.78公顷,单独选址项目主要是禹城市高铁站区道路及站前广场工程、陵城区真卿220千伏输变电工程项目、省道316-省道101连接线工程、齐河县高铁大道建设项目、宁津110千伏输变电项目。

建设用地供应面积同比增加,工业用地、房地产用地供应面积同比均有所增加。按土地成交公示日期统计,上半年全市供应国有建设用地总面积1069.25公顷,同比增加44.19%；实现土地出让价款129.58亿元,同比增加149.35%。上半年,全市划拨土地面积238.95公顷,同比增加38.45%；出让土地面积830.31公顷,同比增加45.93%。上半年,全市供应工业用地400.64公顷,占供应总面积的37.47%,同比增加81.81%,实现出让价款6.97亿元,占总价款的5.37%,同比增加129.69%；供应房地产用地473公顷,占供应总面积的44.24%,同比增加33.07%,实现出让价款118.72万元,占总价款的91.61%,同比增加147.38%。

此外,二季度,全市供应国有建设用地总面积673.09公顷,环比增加69.9%；实现土地出让价款90.64亿元,环比增加132.81%。其中,划拨土地面积143.77公顷,环比增加51.05%；出让土地面积529.33公顷,环比增加75.87%。二季度,全市供应工业用地249.01公顷,环比增加64.22%,实现出让价款3.79亿元,环比增加19%；供应房地产用地298.72公顷,环比增加71.4%,实现出让价款83.37亿元,环比增加135.86%。

据悉,在征地制度改革方面探索形成“一代管、二提高、三保障”机制。与6个乡镇54个村签订征地补偿资金代管合同,涉及土地99宗、3716亩,被征地农民收益比以前提高700-1100元/亩,受益群众达2.8万多人。在集体经营性建设用地入市方面,选择33宗、740亩土地作为入市试点,已有26宗、623.16亩土地成功入市,实现入市交易4933万元,入市集体经济组织收入3188万元。宅基地制度改革方面确定12个乡镇36个村进行试点,深入推进农村宅基地有偿使用工作,截至目前,禹城市收取有偿使用费约743.89万元,涉及5万户,缴费率达到98%,“三权分置”改革正在积极探索推进。

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