城市综合体介绍

“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。

大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。

禹城市城市综合体发展迅速，近期已在全市规划7处城市综合体，现已开工建设两处，分别为高新区瑞生新都城市综合体和新时代城市综合体。

高新区瑞生新都城市综合体：项目位于富华街以南，迎宾路以东，建筑面积约14.4万平方米。其中商业建筑面积约6.4万平方米，居住建筑面积约8万平方米，均为小高层或高层建筑。项目2012年开始进行规划，现方案已确定，正在开工建设，建成后集商务、娱乐、酒店、办公、住宅于一体，极大提高高新区片区的生活居住水平，带动高新区房地产业的发展。

新时代城市综合体：项目位于通衢路与市中路之间，南临汉槐街，东临通衢路。规划设计已完成，现一期8.4万平方米商业广场已开工建设。在设计定位上将功能不同的独立店铺，及零售、餐饮、娱乐休闲、住宅等诸多元素为一体。建成后将带动禹城中心区的商业氛围。

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