夏津一小区交房4年证难下,业主急了 开发商:明年全部办理完

本报德州10月22日讯(记者马雪平)10月17日,壹粉栗先生通过齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映称,德州市夏津县瀚泰国际公馆小区交房都四年了,房产证还没给办理。

“我这个房子是2016年交的房,2017年入住的,我们小区其他业主交房时间还有更早的,到现在都还没有房产证。”壹粉栗先生介绍,他是夏津瀚泰国际公馆小区2号楼的业主,该小区分两期建设,共10栋楼,约有1000多户业主,从交房至今均未拿到房产证,业主们都很关心这个问题,开发商是山东瀚泰房地产开发有限公司夏津分公司。

10月19日,壹粉张先生在齐鲁壹点情报站上反映同样问题。张先生是夏津瀚泰国际公馆10号楼业主,自2017年1月交房至今已3年10个月,交房时业主们已把房屋契税和物业维修基金交给了开发商,可开发商迟迟不办理不动产证。

交房四年了,为何房产证迟迟不能办理呢?10月19日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到山东瀚泰房地产开发有限公司夏分公司,工作人员程女士称:“因为小区的实测面积一直没有测出来,但是现在已经在办理房产证了,按交房的顺序先从一期10号楼开始办理,预计到2021年全办理完。”

10月22日,记者联系到夏津县自然资源局不动产登记中心。“开发商向我们递交办证资料有一两个月时间了,先递交的办理该小区一期和二期的整个楼栋的大证资料；目前在给每户办小证(不动产证)。”夏津县自然资源局不动产登记中心程主任说,“目前已经出了一批不动产证了,是瀚泰国际公馆10号楼和3号楼的证,后面程序化都办好了,出证就很快了。”另外,程主任介绍,考虑到瀚泰国际公馆小区未办证数量较多,不动产登记中心开通了绿色通道,开发商只要带资料及完税证明申请办证,不动产登记中心便会以最快速度出证。对于开发商为何一直未办理房产证的问题,程主任表示,是因该小区2020年下半年才办完竣工手续。

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