六个最好安民心，群众支持率高达98%，齐河县棚户区改造——由要我拆变我要拆

建筑垃圾已清运出场地，现场已没有了机器轰鸣、车辆穿梭的火热场景，只剩几台挖掘机正在进行土地平整工作，旁边的新建小区已拔地而起，正在进行最后的收尾工作……这是6月1日，记者在齐河县中央城二期棚户区改造拆迁现场看到的情景。加快棚户区改造提升工作，是保障性安居工程的重要内容，这件关乎民生的头等大事怎么改、往哪改才能真正见实效、合民意？齐河明确提出要：定最好的政策、选最好的位置、用最好的材料、建最好的质量、设最好的配套，给老百姓建最好的房子。

把改善群众住房条件作为最根本的出发点和落脚点，2017年齐河县拉开了总投资

93.5亿元的实施20个棚改项目的大格

局，拆迁工作也由过去的“要我拆

迁”变为“我要拆迁”。

“六个最好”实打实群众变被动拆为主动拆

“定最好的政策、选最好的位置、用最好的材料、建最好的质量、设最好的配套，给老百姓建最好的房子。”“六个最好”已不仅仅是齐河政府的公开承诺，更已成为齐河县所有参与棚户区改造的工作人员心中的“圣经”。

“三中东片区共涉及45户拆迁户，5天时间完成搬家并全部上交了房屋钥匙，半天的时间完成了拆迁安置协议的签订。”齐河县晏城街道办事处主任王伟告诉记者，为了做好拆迁安置工作，齐河县里镇成立专门办公室，积极引导群众认可政策并做好前期摸底工作。

王伟表示，需要改造的棚户区大部分居住环境差，水电暖等条件不完善，有的甚至是垃圾成堆、污水横流。很多棚户区在改造之前原有住户已经不在此居住，加上县里的补偿政策非常优惠。因此，老百姓支持率很高，有些甚至是急于让政府拆迁。

老百姓从过去的要我拆迁变为我要拆迁，同政府将各方面考虑周全也有很大关系。“每个安置区都有配套幼儿园，有的小区还有配套中小学，老百姓回来后不用为上学担心。”王伟告诉记者，同时，齐河的补偿政策可以说是最高最好的，补偿比例达到1:0.9，老百姓纷纷表示“这个标准太高了”！“前一段时间，晏城街片区完成了问卷调查及一封信发放，从问卷反馈来看，群众支持率达到了98%。”安置房装上新风系统百姓入住不必二次装修

“在拆迁安置前，领导调研了很多地方，最终下决心给老百姓建最好的安置房。”齐河县住房和城乡建设局党组成员卢军介绍，房地产开发商卖给政府的是毛坯房，一般是基本满足入住条件的，“但是我们不满足于基本满足入住条件，而是从各项标准上提高，实现真正的‘拎包入住\’。”

“领导最常说的一句话就是：既然要建最好的房子，还差这点钱吗？”卢军告诉记者，门窗是装修时最先涉及的，齐河县选择的是国内一线品牌的子母门，这种门比一般门要宽，大型家具也可以进来。除了入户门，普通商品房没有的内门，他们也按最高标准进行了配备，“我们要做到老百姓入住后不需要换门，同样在地板砖和墙砖以及内墙装修上，我们也是选用最好的材料，让老百姓不需要进行二次装修。”

在安置房的建设中，齐河县还不惜成本引入了新风系统。“现在雾霾天气比较严重，安装新风系统可以很好的提升居民的居住环境。”卢军告诉记者，新风系统分为三种，第一种把室内的污浊空气排出去，成本最低；第二种将室外的新鲜空气输送进来，成本稍高；第三种是把室外的空气通过净化输送到室内，并将室内的污浊空气排出去，成本最高，“最后县里决定给安置房装最好的新风系统。”

不仅如此，齐河县还提出窗户要安用断桥铝材质的，虽然成本比普通铝合金窗户高出一倍；不光建最好的房子，还要让老百姓住得舒适，将绿化标准提高整整一倍……这一个个小细节的背后，体现的是齐河建好安置房的决心。

优先保障安置房建设让拆迁户尽快入住

大清河景区是齐河县打造的碧水绕城景观工程，河道两岸碧草如茵、树木错落，附近还有人民公园、体育广场、重点学校，早已成为炙手可热的开发地段。就在紧靠景区的北侧，一幢幢用于安置棚改区居民的现代化高层住宅楼拔地而起。再过几个月，齐河县党校片区一期棚户区改造的219户群众，即将回迁入住这里。朱国胜是就是其中的安置户，“新楼房位置好，周围不仅有学校，还有大清河景区，住在这里真是太幸福了。”朱国胜高兴地说。

“我们县棚户区改造项目不仅有最好的位置，还有最好的安置补偿标准。”齐河县相关负责人介绍，安置补偿标准提高了，群众签订合同和拆迁的积极性也就提高了。一些特殊情况相关政策也适当放宽松，满足不同情况的需求：对于两层楼房，属于合法建筑的按1：1标准进行补偿，但院落降低核算标准进行折半；如果是私自加盖的二层建筑，则不进行补偿，“对于孤寡老人和单身住户、家庭条件差的住户，不足46平方米的按46平方米进行补偿安置。”

一起住了几十年的邻居，因为拆迁就要“各奔东西”怎么办？为了让棚户区的老百姓减少在外租房、流离失所的时间，齐河县政府采取“先建后拆、边建边拆”的方式。

“街坊在一起居住几十年了，搬出去后很多事都无法相互照顾、帮衬，这样边建边拆可以减少群众在外租房的时间，也能减少政府安置成本的财政支出。”齐河党校片区改造项目工程部经理林浩说，目前齐河县正在加快安置房建设进度，优先保障安置房的建设，让拆迁户尽快入住。

（本报记者 史春勇 见习记者 王淑文）

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