陵城区经济开发区积极对接高端优质资源，做优增量、盘活存量、提升质量 腾笼换鸟 补短板添动能

陵城区经济开发区抢抓京津冀一体化战略机遇，充分发挥毗邻德州市主城区区位优势，科学研判形势、明确发展定位，结合自身实际,广搭对接合作平台。通过营商环境的不断优化，大批京津等地优质项目和高端人才纷至沓来，既做优增量，又有效盘活存量，全面激活发展新动能。

靶向定位、精准招商，高端优质项目“安营扎寨”

日前，北京郎净德建设工程有限公司给陵城区经济开发区发来投资意向书，标志着该公司投资的山东环博实验室设备有限公司正式落户陵城区经济开发区。朗净德公司是一家从事实验室规划设计、安装施工、运行维护的企业，是北京市级高新技术企业。在去年的一次招商对接活动上，了解到陵城区经济开发区良好的投资环境，公司决定投资建设山东环博实验室装备项目，生产高端实验室用产品。

陵城区经济开发区成立于2003年，经过16年的发展，不仅配套设施完备，并形成多个优势产业集群，规模以上企业达150余家，但传统产业居多，产品附加值较低。如何加速产业结构调整、激活发展新动能成为该区主要负责人考虑最多的问题之一。“作为德州市新旧动能转换的主战场和东部城区建设的前沿阵地，我们必须抢抓政策叠加机遇，在存量变革、增量崛起上下功夫，积极对接引进高端优质资源，以高精尖产业推动高质量发展。 ”陵城区经济开发区党工委书记、管委会主任李强说。

为精准对接京津冀等地优质资源，陵城区经济开发区组织全体脱产干部深入学习招商引资相关文件，实现由“全员招商”向“全员化+专业化”招商转变。同时，将招商引资变招商选资，结合发展实际搭建高端装备制造、新材料、现代农业、现代物流、城市综合体五大招商平台，以强链、补链、延链为目标，瞄准京津等地,着力对接引进技术水平高、产业关联性强、发展空间大的大项目、好项目。“签约后有工作专班协调办理项目注册、环评等手续，相关部门现场办公随时解决遇到的难题，让我们有更多精力开展项目建设和产品研发。 ”不到半年时间，山东沃德机械科技有限公司便完成厂房建设，目前正有条不紊地进行生产设备安装。公司董事长胡德胜坦言，陵城区经济开发区让他们感受到“家”的温暖,项目投资额从最初的几千万元追加到2亿元。

完善的产业配套能力、明晰的发展思路、良好的投资环境，让越来越多的客商同胡德胜一样选择落户陵城区经济开发区。今年以来，新签约项目3个，总投资2.49亿元；新开工项目9个，总投资11.59亿元。

转引并用，118处闲置厂房“腾笼换鸟”

经过近半年的紧张施工，北汽制造厂德州分公司年产5万辆新能源乘用车项目厂房基本改造完毕，生产设备也正陆续安装。项目计划10月投产，届时年可实现营业收入55.5亿元。

项目由北京汽车制造厂有限公司与德州富路集团共同建设。北汽公司之所以“牵手”富路车业，源于陵城区经济开发区“不求所有、但求所用”的发展理念。

富路车业是一家集小型新能源车研发、制造与销售于一体的制造企业。虽然有着不错的收益，但要想立于不败之地，必须淘汰落后产能，以新设备、新工艺、新产品占据高端市场。去年8月，北汽公司与富路车业签约，对富路车业生产车间进行改造，引进国际先进的汽车生产线，借助北京汽车的品牌及生产资质等优势，生产高速新能源乘用车，通过腾笼换鸟加速新旧动能转换。

近年来，因为产品结构落后、附加值低等原因，陵城区经济开发区部分企业生产经营陷入困境，造成厂房闲置。而另一方面，在开展招商引资活动时，很多大项目、好项目落地却受到土地短缺的制约。“加速新旧动能转换，不仅要引进新动能，更要盘活旧动能，一手抓清理退出、一手抓治理重生，通过对接合作盘活闲置资源，绝不能造成资源浪费。 ”李强说。

为高效利用闲置资源，陵城区经济开发区将闲置厂房按照转让、租赁意向等分类统计造册，根据客商需求有针对性地推介，让它们重新“活”起来。“边搬家边生产，丝毫不影响订单，更重要的是不用建设厂房，最大限度降低了企业投资成本。 ”谈及“腾笼换鸟”的发展模式，德州东方英宝联合技术有限公司总经理祖国诚赞不绝口。

东方英宝之前位于北京市通州区，是一家专业生产高端温室设施设备的企业。因为北京调整产业结构，公司必须外迁，这让祖国诚焦虑不已。如果搬迁重建，从立项到建成投产起码需要两年时间，损失无法估算。“我们那儿有一处破产企业的闲置厂房，车间面积大且建筑质量好，稍加改造便可重新使用，不仅建设周期短，还能减少投入。 ”一次对接活动中，李强介绍了相关情况后，祖国诚当场拍板到陵城投资。现实如他所愿，去年9月双方接洽完毕后，今年3月企业投产，未对生产造成任何影响。

目前，陵城区经济开发区118家中小加工企业实现借壳发展，昔日的“烫手山芋”成为资源宝藏。

借智借力补短板，产业升级后劲足

最近一段时间，宏祥新材料股份有限公司副总经理甘建平特别忙，自隧道防排水系统在成贵高铁铁盔山隧道等试验工段通过验收后，每天前来洽谈的客户络绎不绝。

为让老企业焕发新生机，陵城区经济开发区管委会鼓励企业在加大自主研发力度的同时，引导他们与国内知名建筑设计研究院、高校科研院所等对接合作，以新技术新产品进行差异化竞争。通过借智借力，宏祥公司实现由单纯生产制造型企业向设计、研发、生产运用并提供整体解决方案的现代化公司转型，新型产品占比超过七成。

为推动既有产业转型升级，陵城区经济开发区引导产业、资源优势与国际国内产业对接，瞄准产业链缺失环节和关键环节招商，带动上下游企业和配套项目进入，形成集聚效应和雁阵效应，实现产业优势向项目集群优势转变。同时，鼓励企业建立研发平台，引导他们与科研院所对接，提升企业研发创新水平，以高附加值产品占据高端市场。另外，成立新能源车、新型纤维纺织、高端装备制造、生物医药、新材料、新兴服务业6大产业办公室，将60%的脱产干部充实到企业服务第一线，因地制宜为企业制定帮扶方案，随时破解发展难题。而对于每个新建项目，安排2名服务专员盯靠，以最优质的服务、最优良的环境为项目建设保驾护航。

目前，陵城区经济开发区50余家企业加大科技投入，用新工艺打造新动能，传统产业焕发出新生机。

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