个税抵扣政策中首套房是如何认定的？

客户问：个税抵扣政策中首套房是如何认定的？

德州建行个贷中心戴艳芹答：

关于个税抵扣政策中首套房认定方式主要有两种。 1.我行根据差别化住房信贷政策，对于实际发生贷款利率为基准利率1.1倍（不含）以下的商业贷款，认定为享受首套住房贷款利率的住房贷款，信息会直接报送有关部门；实际发生贷款利率为基准利率1.1倍及1.1倍以上的客户，如认为该笔贷款为首套住房贷款，可以前往贷款办理机构进行咨询。 2.住房公积金贷款的首套住房贷款认定标准，请咨询贷款办理的公积金中心；对于购买住房时使用商业与公积金组合贷款的客户，可参照上条标准，分别咨询办理贷款的商业银行和公积金中心确认。

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