2025年新建建筑四成装配式

本报讯（记者 尹晓燕 通讯员 任云飞）为降低资源能源消耗，提高施工效率和建筑品质，日前，德州市出台《关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》，自今年开始，全市城市规划区内新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房和政府投资工程等项目全面实施装配式建造，2025年度新建装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。

据市住建局节能科技科科长刘爱义介绍，装配式建筑是将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，运输到施工现场，通过可靠的连接方式装配而成，被称为“像搭积木一样盖房子”。“与传统的建筑建造方式相比，它的抗震性能和安全使用功能不会受到影响，还可以节能、节材、节地，降低资源能源消耗，减少扬尘污染，提高施工效率和建筑品质，实现绿色施工。”刘爱义说。《意见》明确了9项重点任务，其中，各县市区将编制装配式建筑发展规划，明确装配式建筑占新建建筑比例、重点实施区域、产业布局及控制性指标；打造装配式建筑产业链条，发展一批专业从事装配式建筑项目的工程总承包骨干企业；实行装配化施工，提升施工效率，降低劳动力投入；推广菜单式全装修，2017年中心城区新建高层住宅实行全装修，2020年全市新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房；发展绿色建材，禁止使用不符合节能环保要求、质量性能差的建筑材料。

2017年，中心城区新建装配式建筑占新建建筑面积比例达到10%左右、县市区达到5%以上；到2020年，中心城区新建装配式建筑比例达到25%以上、县市区达到15%以上；到2025年，达到40%以上，推进装配式建筑产业集聚、规模发展，实现建造方式从传统到现代的跨越。《意见》还提出用地政策、税费政策、金融政策、科技政策等方面的支持。其中，用地政策方面，各级要优先安排年度建设用地计划指标支持发展装配式建筑产业。税费政策方面，对具有示范意义的工程项目给予支持，对于符合省级重点行业贷款贴息政策的，积极争取省级资金支持。在金融政策方面，对使用按揭贷款购买全装修商品住宅的，房价款计取基数包含装修费用；对使用住房公积金贷款购买装配式住宅，按照差别化住房信贷政策给予支持，最高贷款额度上浮20%。

此外，鼓励符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业，落实企业研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等政策；对符合规定的装配式商品房项目，预售资金监管比例可适当降低；装配式建筑项目质量保证金计取基数可以扣除预制构件价值部分，农民工工资保证金、履约保证金可以减半征收。

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