不动产知识普及进社区,不动产知识普及进社区

本报讯（记者 王露 通讯员 钟馨）“不动产交易需要办理什么手续？ ”“如何买房才能不被忽悠？ ”“不动产登记新政实施，对我们买房有什么影响？”……5月13日，德报智屋公益志愿服务团队走进德城区东方家园社区，为居民进行不动产登记咨询服务。

当天，德报智屋不动产信息咨询有限公司联合市住房公积金管理中心、市鲁北公证处、工商银行德州分行、建设银行德州分行、邮储银行德州分行、北京京师（德州）律师事务所，启动不动产知识普及进社区公益活动。该活动旨在打造信用度和服务水平并驾齐驱的不动产知识咨询平台，从真实房源、诚信评价、公开环节、透明交易等多个角度，建立一个全新、完善、健康的不动产交易服务模式。

活动吸引了很多居民，一些人反映不动产登记新政早就听说了，但究竟是怎么回事还真不了解。志愿者针对他们的提问，耐心细致地讲解了房屋买卖过户、继承、公证证明等相关不动产知识。“近期，我们接到很多市民现场或电话咨询不动产登记新政相关问题，不动产登记按照不变不换的原则，以不动产权证逐渐替代房产证的形式完成。简单来说就是，房产证也有效，但是市民买了新房的话颁发的就是不动产权证，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证。目前这两种证件同样具有法律效应，可以选择不退不换。 ”德报智屋负责人王建民介绍说。

居民李先生早早地来到现场，向志愿者咨询二手房过户问题。他说：“我想以夫妻俩的名义买一套二手房，因为妻子在国外，过户时是否需要她本人到场？需要什么手续？ ”志愿者告诉他，如果配偶不到场，需提供国外律师事务所出具的委托公证书，委托国内配偶全权办理，并向李先生详细介绍了应该注意的事项和办理手续需提交的材料。

志愿者还向居民讲解了住房贷款、公积金贷款、二手房交易流程等知识，为市民提供“一站式”专业咨询。此次活动共接受现场咨询百余人次，发放宣传资料200余份，受到居民好评。

德报智屋是由德州日报社旗下德州报业传媒有限公司与山东致远中信土地房地产评估咨询有限公司共同打造的专业化、一站式不动产交易服务机构，公司本着“规范、专业、便民”的原则，线上专业从事房地产业信息的展示与发布，线下拥有一支细致、高效的服务团队。该公司在德州经济技术开发区康博商业广场设有不动产综合服务大厅，在市政务服务中心三楼设有服务窗口，为市民提供高水平的“一站式”房地产咨询、权证办理、资产管理等服务。

“我们致力于成为市民最信赖的不动产投资顾问，通过买卖双方的信息透明匹配，让市民以最少的付出实现二手房安全交易。 ”王建民表示，德报智屋后期还将不定期举办系列公益活动，普及不动产登记交易知识。

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