一夜之间德阳民宿遍地开花 如何“引得来还要留得住”？

位于什邡冰川镇山谷深处的“青云外”

九龙镇精品民宿“花宿”

遵道镇棚花村川西民居特色民宿

金花镇云盖民宿村

同前些年雨后春笋般兴起的农家乐一样，近几年，随着人们对个性体验化旅游的追捧，在德阳龙门山、龙泉山旅游环线上，民宿经济逐渐火热起来。

根据国家旅游局发布的《旅游民宿基本要求与评价》中定义，民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

记者了解到，从2014年左右，德阳市什邡、绵竹等地开始涌现出“民宿”这一新业态，其中一些精品民宿，在节假日和旅游旺季更是“一房难求”。在一批“先行者”的带动下，越来越多的人开始投身民宿。2018年上半年，德阳成为全国民宿预订量增长最快的城市之一。德阳民宿未熟先热，如何热而有序？

乡村兴起民宿热旺季“一房难求”

这几年，绵竹市金花镇云盖民宿村成为远近闻名的养老避暑圣地，每到夏季，来自省内外一波又一波的游客住进民宿村，让这个深处大山的村子格外热闹。

8月24日上午10点过，村民王子萍正忙着收拾客房。“刚走一波客人，一会儿又有10个客人要来。”王子萍说，她家有5个客房，这个夏天她家几乎每天都客满，“现在后悔当初胆子太小，没多修几间。”

此时，来自成都的王阿姨和老伴正坐在另一户农家院里的竹椅上，一边摇着蒲扇纳凉，一边和女主人聊着家常。王阿姨告诉记者，她来这里已住了半月有余，这里民风淳朴、有山有水空气好，这几年，每到夏天她都会和老伴约上几个老友一起来避暑。“包吃住，一天七八十块钱，很适合我们老年人。”

在什邡冰川镇山谷深处，有间名叫“青云外”的民宿，在这个夏季成了新晋网红“打卡”点。一大早，“管家”黄萍就从菜园里摘来新鲜的蔬菜，亲自下厨，为客人准备早餐。眼前青山遮眼，树林田间虫鸟鸣啼，在如画的风景里，一碗清粥，一块烙饼，一壶热茶，一种“久在樊笼里，复得返自然”的情愫油然而生。“在这里，时间就像停了下来，客人可以通过采摘或做一顿农家饭，亲近土地和自然，感受山野生活。”黄萍说，正是由于“青云外”的这种独特气质，吸引了一些向往回归田园生活的城里人，虽然地处偏远，常常也是“一房难求”。

像“青云外”一样，由于民宿主人个人经历、兴趣雅好、资源禀赋不同，各地民宿呈现出不同特色和风貌。绵竹遵道棚花村，付少平等8户村民将自家旧房按川西民居的风格进行改造，青砖粉垣雕梁画栋，以砖木为主的仿古建筑古色古香，门前水榭亭台、小桥流水，院里院外茂林修竹、花草芬芳，室内年画装饰的帘幔床单，清雅不俗又具地方特色。付少平说，川西民居是他儿时对乡村的记忆，他希望游客在这里不仅能够体验本地风俗文化，还能像他一样找到回忆。

今年预订量增速40倍以上粗放式发展暴露隐患

云盖村共有169户，其中33户都是民宿业主。村干部付秀荣告诉记者，过去村民们主要在矿山务工，近年由于矿山关停，大部分村民失业。为谋求转型发展，2016年，在当地政府的鼓励下有17户村民率先将闲置农房改造成民宿，发展民宿经济。“让我们意想不到的是，当年夏天就游客爆满。”

比起云盖村，什邡冰川镇在民宿这条路上，走得更早一些。从2015年起步至今，全镇共有民宿业主260余户，1500多个床位，共接待来自重庆、成都、云南等地游客10多万人次。如今，旅游民宿产业已经成为冰川镇一张响亮的名片。

在什邡、绵竹的带动下，全市各地开始纷纷借助自身特色发展民宿。8月6日，途家网发布《2018上半年途家民宿报告》，报告称，2018年德阳与吉林通化、湖北襄阳等城市，成为全国民宿预订量增长最快的城市，预订量增速在40倍以上，也是四川省内增速最快的城市。

一边是蓬勃发展的行业态势，另一边却是民宿在快速发展过程中不断暴露的行业痛点。采访中，记者了解到，大多数民宿业主面临着淡旺季客源分布不均衡，市场运营各自为政的窘境。同时，在食品安全、消防、治安、环保等方面的问题，也缺乏一个专门针对民宿的可操作性标准，整个民宿产业还处在粗放式的发展当中。

在德阳市旅游局副局长王维看来，德阳市发展民宿条件得天独厚，“龙门山、龙泉山旅游环线自然资源环境好，高、中、低不同档次、标准的民宿都有覆盖，且已经得到了市场的认同。”但由于发展还不够成熟，一些问题也开始凸显，如服务能力参差不齐、分布散乱没有规划、整合资源的理念和能力相对较弱、行业缺乏统一标准及监管等。

王维表示，为了规范和引导民宿产业发展，近日，市旅游局召集各区县旅游管理部门和民宿业主代表，召开旅游民宿发展研讨会，共同商讨拟定德阳市《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，“该意见的出台，将促进德阳市民宿产业良性有序发展。”

引得来还要留得住期待行业走向成熟

市委八届七次全会提出：培育发展休闲农业、乡村旅游、民宿经济等新产业新业态，推动一二三产业融合发展。王维表示，民宿经济作为一种新业态，对乡村振兴具有很好的带动作用。在产业发展当中，需要政府支持引导，但主要还是靠市场。这就要求民宿投资者注重特色和细节的打造，同时防止盲目投入造成民宿泛滥。“要根据条件、资金、市场定位，打造不同档次、风格的民宿。”其次，要通过整合资源，提升服务和营销水平，为民宿注入生命力。

今年6月，市旅游局与民宿网站途家网、斯维登集团签订协议，一方面，将能达到途家网标准的成熟民宿项目尽快在其官网平台上营销售卖；另一方面，对于不成熟的民宿，本着民宿业主自愿原则，进行软硬件方面的指导，帮助其尽快提升接待服务能力和吸引力。

在这方面，绵竹市九龙镇的“花宿”成为一个很好的范例。“花宿”是一家文创体验型民宿，前期通过网络营销已获得很好的口碑。总经理李轶告诉记者，为提高访客体验的附加值，“花宿”还深度挖掘绵竹特色美食文化和丰富的旅游目的地资源，“让访客住在花宿，就能既享美食，又能满足一站式度假旅游的需求。”这种由民宿业主来帮忙制定旅程，客人不再需要APP的“旅游攻略”来挑选目的地，让民宿成为旅行的起点，而不是一天疲惫行程的终点，极大地提升了游客的旅游体验。

不过在李轶看来，德阳民宿要引得来并留得住客，还需要在旅游目的地品牌的打造方面下足深功夫。“政府从全域旅游高度统筹协调，旅游及民宿业内人士多一些合作，共同打造访客的舒适愉悦体验。”

文/本报记者周玉琴图/本报记者毛健

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