为加快什邡市城市建设什邡市蓥华山路改扩建工程项目已

为加快什邡市城市建设，什邡市蓥华山路改扩建工程项目已经什发改〔2011〕213号文批准建设及核准立项，为尽快启动工程建设，经市融资性建设领导小组同意，由四川省什邡市城乡环境综合管理局对该项目进行公开招商。欢迎符合条件的投资人报名参加本项目投资，现将有关情况及投资报名公告如下：

一、招商人：四川省什邡市城乡环境综合管理局（已由什邡市人民政府授权）

二、工程情况

1、项目名称：什邡市蓥华山路改扩建工程。

2、项目地点：什邡市市区。

3、项目建设内容：对道路路面、人行道及其他配套设施改扩建，新建公厕3座等。

4、项目计划投资：暂定项目概算总投资8177.67万元（财评价）。

5、项目建设总工期：8个月（自投资建设合同签定之日起至竣工止）。

三、项目投资及回报

1、综合投资回报率：不高于15%。

2、综合投资回报额：以什邡市财政评审中心审定的8177.67万元下浮5%作为基数，计算投资回报。工程总造价最终以审计局审定的工程总造价为准。

3、工程结算价款、支付期限及比例：支付期限为3年，分3次支付，即从竣工验收合格后，第一年支付40%，第二年支付30%，第三年支付30%。

4、投资收益的实现，从项目竣工当年起开始计算。第一年投资收益额为总收益额的40%，第二年为总收益额的40%，第三年为总收益额的20%。

5、如果政府提前回购，应扣减相应的投资收益额。

6、质量标准：符合国家现行建设工程质量验收规范，达到合格标准以上。

四、投资人资质要求

1、具备独立法人资格、经济实力强、财务状况及信誉良好。

2、企业注册资金不低于3000万元以上（含3000万）。

3、无不良记录。

4、有一个以上类似BT业绩且当前运行良好。

五、投资人报名

投资人报名和购买招商文件时需持有介绍信及以下文件：

1、法定代表人授权书及委托人身份证复印件（验原件）。

2、企业营业执照副本、组织机构代码证副本及税务登记证加盖单位公章的复印件（验原件）。

3、提供2010年度财务审计报告。

4、报名地点：什邡市政务中心一楼大厅城管窗口。

5、报名时间：2012年3月26日至2012年3月30日，每天9:00-11:30、14:30-17:30（报名时购买招商文件）。

6、投资人必须在2012年4月6日前将1200万元人民币（作为投资保证金）打入招商人指定的账户（中选后转为履约保证金），方可参与评审。

六、投资、评审

1、递交投资申请文件时间为2012年4月6日9：00-10：00（北京时间），逾期递交或不符合规定的投资申请文件恕不接受。

2、评审时间为：2012年4月6日10：00-12：00（北京时间）。

3、评审地点为：什邡市政务中心三楼。

4、报名后市融资性建设领导小组可以组织对投资人进行考察。

5、对投资人的评审由招商人主持，相关职能部门参与评审、监督。评审人对评审文件当场开封，对投资人递交的申请文件进行评审，经评审合格的且综合回报率最低的投资人作为中选投资候选人，同时报市融资性建设领导小组确认。

6、当投资人综合投资回报率报价出现两个或两个以上相同时，由报价相同的投资人进行第二次报价，以此类推，直至评出第一中选投资候选人。

7、当只有一个投资人报名时，经评审投资人递交的申请文件能满足招商文件中的各项要求，且投资报价不高于招商人要求时，直接进行谈判确定。

七、项目招标说明

1、项目建设期间所需的全部资金由投资人承担。

2、报名后招商人不统一组织安排进行现场踏勘和召开答疑会，投资人可对项目进行考察，考察费用由投资人承担。

3、本项目不接受联合体投资。

4、本公告内容如与招商文件不一致，以招商文件为准。

5、本项目监理由招商人按程序选定，监理费用由投资人支付，列入投资成本。

6、招标控制价按财评价下浮5%为准。

7、投资人需按政府性建设基本程序招标选定施工单位进行建设。

8、本公告在《四川日报》、四川建设网上发布。

八、联系方式

联系人：冯先生、卢先生

联系电话：0838-8218260传真：0838-8216877收款单位：什邡市财政局（非税资金）、备注栏写明：城管局（蓥华山路改扩建工程项目保证金）

开户银行：德阳银行什邡支行

银行账号：2011100000137597

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