德阳市旌阳区钱塘江路与纵一路交会处东南角两宗国有建设用地使用权拍卖出让公告

德公资土拍告〔2020〕24号

经四川省德阳市旌阳区人民政府批准，德阳市自然资源和规划局旌阳分局决定以拍卖方式整体出让钱塘江路与纵一路交会处东南角两宗地块的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市公共资源交易中心实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求：

二、竞买资格及要求。同时符合下列条件的，只能单独申请竞买，不可联合申请竞买：（一）中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。（二）限制条件：至本宗地拍卖前一日历日，欠德阳市政府土地款、土地出让金净收益以及与市自然资源和规划局有债务、债权纠纷未予了结的，不得参加本次竞买。（三）按宗地出让文件规定交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2021年1月5日23：59：59（以到账时间为准），逾期交纳到账的不具有竞买资格。（四）宗地竞买特殊要求：

1、竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内开工，三年内竣工；

2、宗地拍卖成交后5个工作日内，建投建材德阳旌阳有限公司（国有公司）参照德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》及德阳市人民政府印发《德阳市砂石资源开采运营管理办法（试行）》（德办发〔2019〕37号）与竞得人签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，并负责对宗地项目内开发建设砂石资源开发利用全过程负责。

3、两宗地为一个标的整体出让，土地竞得者须在宗地二根据国家相关标准，按照省级示范幼儿园硬件设施设备标准设计幼儿园，最终方案须经教育主管部门及出让人审核通过后予以实施修建，建筑在规模6000平方米左右，修建完成后无偿移交给旌阳区人民政府指定的办学方，移交涉及费税由土地竞得者全额承担。宗地应与配建的幼儿园同期建设，在幼儿园教学楼封顶前，宗地不予办理商品房预售许可证。

三、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。

四、意向竞买人可于公告之日起至2021年1月5日23：59：59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。

五、本次国有建设用地使用权出让将在2021年1月6日9:00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于2021年1月6日上午10：00在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼8楼801 开标厅6（建设银行厅）开始举行。

六、其他需要公告的事项：1、本次宗地拍卖起始价为205万元/亩。2、本次拍卖采取有底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。4、拍卖成交的，竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内缴纳土地成交总价款的50%，剩余土地款需在2021年3月30日之前一次性付清。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。

七、联系方式德阳市公共资源交易中心联系人：艾女士 联系电话：0838-2568261德阳市自然资源和规划局旌阳分局联系人：姜先生 联系电话：0838-6161381

德阳市公共资源交易中心

2020年12月16日

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