创新“三书模式”闲置农房流转57宗

本报讯（记者伍玲通讯员谭雪）成都农交所德阳所创新采用的闲置农房使用权流转“三书模式”在全市广泛运用，得到国家省市各级充分肯定和赞赏。据该所统计，截至目前，通过“三书模式”，全市共收集闲置农房有效房源337套，已办结闲置农房流转57宗，交易金额1563.5万元。

据成都农交所德阳所负责人介绍，近年来，随着德阳农民收入不断增长，富裕起来的农民为了方便享受城市优质的教育、医疗资源和服务，在城市购买商品房的数量越来越多，农村宅基地和房屋闲置率不断提升。与此同时，随着农村人居环境的日益改善，市民前往农村休闲、养老、旅游的需求逐渐增加。城乡人口流动呈现“双向”互动局面。在现实需求推动和中央提出宅基地“三权分置”改革的政策支持下，德阳开始全面推进“闲置农房激活”改革，而成都农交所德阳所首创的闲置农房使用权流转“三书模式”，即“律师审查意见书+公证书+交易鉴证书”，用法律来规范农房使用权流转的程序和资料要件，规避了可能产生的各类纠纷风险，使交易的双方都吃下“定心丸”。

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