节后租房市场升温 热门区域的小户型最吃香

随着不少外来务工人员和大中专院校学生陆续返回，德阳市房屋租赁市场逐渐升温。近日，记者走访德阳市多家房产中介了解到，元宵节后，德阳市房屋租赁市场逐渐进入旺季，其中400元——600元/月以内的小户型最受青睐。

“本人女，寒假后回德阳，现求女生合租房屋一套。”在德阳某门户网供求信息发布一栏，记者看到类似帖子非常多。记者走访部分房屋中介了解到，春节假期刚过，便有不少求租者前来咨询、登记。

在市区棉花巷一家房屋中介，不断有前来咨询的求租者，工作人员不停地接待、登记（图）。“外来打工的求租者较多，价格合适的小户型最受欢迎。”工作人员邓贵蓉介绍，高需求房源主要集中在一居室或两居室的小户型房源，“400到600元一月，简装，带少量家具，有厨房卫生间的小户型最吃香，一般上午挂牌下午就能租出去。”

市区飞扬房产中介李辉告诉记者，按照往年惯例，春节后是租房旺季，但近年来德阳房源增多，房租并未出现水涨船高的趋势，甚至还有下降。

“我在牛肉巷有一套30平方米的二居室，去年放租每月600元，今年只租了每月450元，租客都不满意。”工作人员说，节后租房的人确实不少，但租户可挑选空间更大，所以提高了租房标准。据介绍，除了租金外，地段和位置也是求租者最关心的问题，市中心老旧小区、学校、医院附近都是热门区域，成了很多求租者的首选。

业内人士提醒，租房时，要确认房屋产权证和房东身份信息，避开“二房东”甚至“三房东”；要与业主签订正规的租赁合同；要核实房屋内水、电、气、物业费等缴纳情况。同时，不要轻信网上的低价房源，避免上当受骗。

文/图本报记者李涵

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