购房理性 讲述“一个真实的楼盘” ——本报房屋质量专题讨论全面启动

随着房地产市场的发展，购房者买房越来越趋于理性，他们不再盲从，不再跟风，会根据个人或家庭的经济情况量力而行。理性消费已经成为房地产市场的趋势和发展方向。而房价的涨跌有其自身规律，对于楼市数量庞大的刚性需求购房群体而言，能做的就是根据形势，调整自己的心态，学会理性置业。

理性买房取决于买房的原因，那就是在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑自己买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同：有的人是为了自住，有的人是为了投资，有的人是为了改善自己及家人的生活，有的人是为了子女入学等。当然，经济形势对我们购房的影响也不小。我们每个人都生活在社会大家庭中，国际、国内经济形势对于我们的消费，特别是大宗消费的影响是很大的。比如，在目前国际经济危机的大环境下，我们的收入预期都不得不调低，这样，在进行大宗消费时，我们就必须要冷静、谨慎。

在影响我们购房决定的诸多因素中，房屋质量的选择也是一个不容忽视的重要因素。近日，因楼盘质量问题而引发的维权事件时有发生，在多个项目都曾出现。而从涉及到的多个项目的业主反映来看，房屋的质量问题主要集中于墙面裂缝、空鼓、渗水、地面漏水、起砂以及墙面及地表潮湿发霉等，这些也正是所谓的建筑质量通病。因此，不少购房者在买房以后，就由于上述房屋质量问题而与开发商闹得不可开交，甚至到相关部门投诉。可是，到最后，时间浪费了，却仍没有得到一个合理的说法。

与其在买房后发现房屋质量有问题而后悔，不如在买房前就进行全面、审慎的对比，选购质量过硬、品质好的楼盘。为了给购房者的购房决策提供更多的信息、更好的帮助，《德阳日报·德阳楼市》周刊将连续推出3期话题，用“一个真实的楼盘”的专题，详细讲述楼盘修建过程中普遍存在的问题，以及购房者应该如何识别质量好的房屋，怎样的楼盘才是高品质楼盘，怎样的房源才是高质量的房源，从而让购房者明白哪些房源才是适合自己的，引导购房者真正做到理性购房。 本报记者 叶静 郭丽娟

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