绵竹市公共资源交易中心

竹资交 告[2013] 2号

经绵竹市人民政府批准，绵竹市国土资源局决定以公开拍卖方式出让绵竹市中心广场以西壹幅地块的国有建设用地使用权，并授权委托绵竹市公共资源交易中心负责拍卖出让工作。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

编 号土地位置出让面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限供地条件起拍价竞买保证金其它容积率建筑密度绿地比例其它2013-1（土拍）绵竹市中心广场以西21.49亩（14326）城镇住宅、商服用地≤3.5≤45%≥25%详见规划部门规划设计要求通知书商业40年，居住70年现状177.67万元/亩2000万元该建设项目1年内动工，其它详见《出让须知》

二、2013-1（土拍）绵竹市中心广场以西壹幅地块用地限制条件：

1、竞得人应按照《房屋拆迁补偿安置协议书》及拆迁补充协议的约定事项，承接履行对被拆迁人的安置义务并自行承担相关费用；

2、返迁安置面积及户数：原址返迁总户数110户，原址返迁总住房99户，应返迁住房总面积9125.03平方米；原址返迁总营业房11户，应返迁营业房总面积9758.95平方米；

3、土地竞得人应承担返迁户后期过渡费和停业补偿，支付时间按拆迁公司支付的最后一次过渡费和停业补偿的时间顺延至房屋交付之日（包括宗地出让之前的过渡费及停业补偿费），过渡费及停业补偿标准按拆迁补偿协议及有关规定执行；拆迁安置过渡费和停业补偿起始日以签订拆迁安置补偿协议后第一次领取过渡费和停业补偿费时间为准；

4、竞得人应在取得宗地7个月内完成签订110户返迁户房屋订购协议事宜，并在1年内动工建设；

5、其它具体事项详见市政府批准的《明阳街至大西街改造片区返迁户安置实施方案》。

三、2013-1（土拍）绵竹市中心广场以西壹幅地块竞买要求：

1、竞买人需另缴纳返迁安置房履约保证金3000万元；

2、竞买人需具备房地产开发资质，其他申请联合竞买的申请人，需联合具有房地产开发资质的房地产开发公司参与竞买，若成功竞得该宗土地，受让人必须是申请联合竞买的房地产开发公司；

3、其他详见《出让须知》。

四、具备房地产开发资质的公司，其他申请联合竞买的申请人，需联合具有房地产开发资质的房地产开发公司可申请参加。

五、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

六、本次拍卖由绵竹市公共资源交易中心组织实施，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于公告之日起在绵竹市公共资源交易中心网站上自行下载。

七、申请人可于2013年2月8日至2013年2月27日下午4:00时（节假日除外），到绵竹市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金和履约保证金到账的截止时间为2013年2月27日下午4:00时（以银行书面通知到达绵竹市公共资源交易中心账户为缴纳依据，只接受转账方式，保证金注明，如：“2013-1（土拍）竞买保证金和2013-1（土拍）履约保证金”。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定缴纳竞买保证金和履约保证金的，绵竹市公共资源交易中心将在2013年  2月27日下午5:00时前确认其竞买资格。

八、申请人应提交的文本资料：竞买申请书、营业执照副本复印件、单位出具的法定代表人证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）、缴纳保证金的凭证，以上复印件报名时均须交验原件。

九、绵竹市中心广场以西壹幅地块国有建设用地使用权拍卖会定于2013年2月28日（星期四）上午10:00时在绵竹市公共资源交易中心拍卖大厅举行（苏绵大道金山街口政务服务中心D区4楼）；

十、联系方式及银行账户

联系地址：绵竹市公共资源交易中心（苏绵大道金山街口政务服务中心D区4楼）

网址：http:www.mzjyzx.com

联系电话：0838-6784422

开户单位：绵竹市公共资源交易中心

开 户 行：建设银行绵竹支行

保证金账号：51001647226051505638

绵竹市公共资源交易中心

2013年2月8日

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