《河边镇总体规划暨局部控制性详细规划》公示

一、现状概况

河边镇位于绵阳市中心城区以西，东与磨家镇、永兴镇毗邻，南与罗江县金山镇相连，西与安州清泉镇交界，北与界牌镇、兴仁乡接壤。镇域面积36.46平方公里，现辖7个行政村，全镇总人口13675人。镇区位于项家庙村所在地，现状场镇建设用地规模69.18公顷，镇区常住人口约3000人。

二、规划范围

总体规划范围：河边镇行政区划范围，面积约36.46平方公里。

控制性详细规划范围：镇区工业用地范围，面积约3.9平方公里。

三、城镇性质

城镇性质：科技城集中发展区南翼服务核心，以光电产业为主，集休闲旅游、综合服务为一体的工旅型城市新区。

四、城镇规模

近期2020年城镇人口规模为6.0万人、城镇建设用地规模约为6.64平方公里、人均建设用地110.73平方米。

远期2030年城镇人口规模为10.0万人、城镇建设用地规模约为10.44平方公里、人均建设用地104.41平方米。

五、规划总体结构

规划形成“一心四区一环两带”的空间结构：

一心：结合现有水系，在水系交汇处拓宽水面，依托京东方小镇建设综合服务中心。

四区：指依托现有的资源优势建设的四个特色区域。西北部依托银花湖，引入北影集团建设以影视、文创、休闲度假为一体的北影小镇；中部结合拓宽的水面，以京东方为主体建设京东方小镇；东部依托现有老场镇，进行提升完善，建设河边老场镇；南部依托京东方、长虹等重点产业的光电产业园区。

一环：指规划的紧密联系产业区和居住区之间的产城环线。

两带：一带指沿科技城大道的产业发展带；另一带指依托草溪河沿线，向西北方向联系银花湖、罗浮山、千佛山等旅游发展带。

六、用地布局

镇区主要沿草溪河布局城镇建设用地，由北向南依次形成北影小镇、京东方小镇、河边老场镇和光电产业园四个特色园区，城镇建设用地面积共10.44平方公里。

七、开发强度及容量

镇区工业用地参照《绵阳市城市规划管理技术规定（2016版）》确定，一类工业用地容积率≥1.2且≤3.0，二类工业用地容积率≥1.0且≤3.0。

八、道路交通规划

（一）镇域道路交通规划

1.高速公路：现状成德绵高速复线高新出入口作为河边镇的主要高速出入口。

2.一般公路：成德绵大道发挥城际快速公路特有的快速公路功能，引导镇区与绵阳城区和德阳的快速联系；科技城大道从镇区中部通过，是场镇生活组团对外联系最便捷通道，并通过连接成德绵高速复线，成德绵大道联系成都、德阳；现状B20县道经过改造提升后，是镇区联系镇域的主要通道。

（二）镇区道路交通规划

结合地形及用地布局，场镇道路形成方格网+自由式路网结构，构成“三横三纵加一环”的路网骨架。

公示时间：2017年10月16日至2017年11月24日，如有意见请于2017年11月24日前以书面形式反馈至市城乡规划局。

联系人：史永丽

联系电话：0816-6336890

邮箱：mughjbzk@126.com

以上规划的具体内容详见绵阳市城乡规划局网站：http://www.mygh.gov.cn

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