工商成功调解物管费纠纷

（记者 杜晓鹏）日前，罗江县工商局成功调解一起因市场物业管理费上调引发的群体性纠纷。

当日上午，罗江县某市场17户从事腌卤经营的经营户情绪激动地来到县工商局局长办公室，要求帮助解决综合市场物业管理收费过高和收费不公平的问题。该局领导一边安抚群访人员情绪，一边派专人负责调解处理此事。

经了解，该市场管理公司在收取2012年物业管理费时，将市场大棚两侧的腌卤摊位费从3000元涨至4000元，17户经营户如不在当日12时前交清，物业公司将重新招租。由于市场内其他从事腌卤批发摊位的管理费较低，而对这17户的摊位成本增加较多，经营户纷纷表示，如果物管公司不降低收费标准，不将他们与其他同类经营户一视同仁，他们将拒绝缴纳物业管理费，采取集体上访甚至其他一些过激行为。物管公司则认为，因物价和人工工资上涨，加之在城乡环境综合治理过程中公司投入较大，如果继续保持原来的收费标准，市场将无法运转，并且摊位费的收取是按照口岸好坏确定收费标准的，该17户腌卤摊位所处的位置好，生意好，因此收费高于其他摊位。执法人员在听取双方意见后调解，物业公司与业主是相互依赖的关系，只有加强合作，才能达到共赢，公司要认识到市场的公益性质，不能片面追求经济效益，而市场业主也要理解物业公司。经执法人员反复做工作，物业公司同意按照3600元/年的标准收取物业管理费，并且两年内不再上涨。至此，一场可能引发的群体性事件得到妥善解决。

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