卖房时才想起没办产权证 开发商也联系不上了

广汉的柯女士欲售卖名下的一套住房，却发现开发商未办理房屋产权证明，而打开发商预留的电话也打不通，公司也找不到了，不得不向当地消委会投诉。

2011年，柯女士在广汉市某楼盘购买了一套住房。今年5月，由于急需流动资金，柯女士欲将该套房屋出售，还联系好了买家。但双方在交易过程中却卡壳了，“我们发现开发商一直没办理房屋产权证明，所以这套房子就无法正常销售。”随后，柯女士立即联系开发商，发现该预留的公司电话打不通，“开发商的办公地点也不存在了。”柯女士急得团团转。无奈之下，她只好前往当地市消委会投诉。

根据柯女士提供的信息，广汉市消委会首先通过内部业务系统查找到柯女士所诉开发商，发现该公司法定代表人早已变更，预留的电话也联系不上。后来通过多次辗转，消委会工作人员终于联系到该公司现任负责人，并进行了行政约见。该负责人坦承，当前公司虽处于存续状态，但资金链断裂，实际已经停业，对楼盘后续工作确实无力解决。

在此情况下，市消委会随后主动联系市住建局、房管所等部门，经各方多次衔接、磋商，最后确定可以通过网签的形式进行买卖。最终，柯女士以130万元的价格成功交易了此套房屋。

本报记者陈兰通讯员周传申

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