为啥流转土地一热一冷

村挨村田挨田

广汉市和兴镇华严村，2700多亩耕地今年全部流转；相邻的三水镇友谊村，有投资商想来流转土地，村里却不急于接招。

□本报记者 刘云云 曾东平 李建英王诗侠

4月15日，一场雨后，广汉市和兴镇华严村9社农民张继辉，赶忙请了本村几个村民搭帮手育了1亩秧苗，“这些够种100亩田。”今年，村里2700多亩土地，全部流转到包括张继辉在内的5个种粮大户手中。

此前一天，与华严村“田挨田、土挨土”的广汉市三水镇友谊村，“乡村文化垂钓季”活动热闹开场。村主任谢丰强说，今年暂未有新的土地进行流转，对投资商选了又选。

华严村与友谊村，为啥在土地流转上一热一冷？

热：全村耕地百分之百流转

华严村小田变大田，欲盘活农民土地“财产”

雨后的华严村，成片的麦地一眼望不到边。“这个村在广汉现代粮食产业基地新扩区内，基础设施好。”和兴镇党委书记唐晓玮介绍，华严村2009年有耕地2500多亩，现在是2767.65亩。

耕地怎么变多的？“田埂都没了，整理后多出200多亩耕地。”唐晓玮很自豪，这种可上大农机的大片耕地在成都平原并不多见。记者看到，平整的水泥路把田块分得四四方方，连农机下田的斜坡面都建好了。

唐晓玮介绍，今年华严村成立了土地流转合作社，3个月下来，耕地全部流转，由村里5个种粮大户按每年每亩800斤稻谷的租金“拿下”。“以前田块太小了，种粮不划算。”张继辉告诉记者，以前自家土地总共两亩多，还分成五六块，请农机下田需花高价。现在成片租种，成本降了，算下来一年每亩可净赚200多元。

村党支部书记林兴伦认为，村民的承包地、宅基地、林地等，今后可作为股份，农民成为股民参与集体经济分红。

按规划，华严村714户村民将集中安置在两个新建小区。通过土地综合治理、集中建新区等，华严村将节约出建设用地489.4亩，开发利用会有长远收益。

如何盘活全村土地“财产”？唐晓玮摊开一张请成都专家设计的规划图，小村整体开发雏形初现：鸭子河边4个组的低洼地打造为千亩荷塘；启动100亩养老院建设……绿水蓝天正是好资源。

唐晓玮说，目前已与两家有意愿的投资商进行接触，“我们有一条，华严村的农民要以土地入股，参与分红。”

冷：想流转土地需跨“门槛”

友谊村小塘并大塘，期盼乡村游提挡升级

三水镇友谊村也在鸭子河畔，但发展思路迥然相异。“要先把自己打造得像样了，才会有人来玩、来投资。”三水镇镇长许必勇说。记者看到，入村路口，一个四星级公厕正在兴建。

村里有76口、1350亩水塘，近年依“水”做出好文章：农房改造、鱼塘打造、改善道路、建停车场……造出以垂钓为主的易家河坝景区。4月14日启动的垂钓季活动，吸引了众多游客和外地小商贩，盒饭卖到了20元一客。

村主任谢丰强介绍，易家河坝目前正申报3A级景区。“所有鱼塘都是村组的集体资产，租出去都有收入。”他说，每年数十万元收入用于打造景区，以后环境整好了，村民就能领到丰厚分红。

在村口的鱼塘间，大型挖土机正在作业，把塘间分隔挖掉。“小塘合并成大塘，才好打造景观，开发水上汽艇等娱乐项目。档次提升，旅游旺了，承包价自然就上去了。”许必勇说，鱼塘每年每亩租金最初才二三百元，今年竞标达到1250元，明年还会涨。“一亩塘批发卖鱼6元一斤、年净利6000元，办垂钓后鱼是12元一斤，当地就餐鱼是24元一斤……你说利润多少？”

友谊村还有好葡萄可以吸引游客。谢丰强告诉记者，村里合作社管着近500亩葡萄，“7月份葡萄成熟时，要搞个采摘节。”

说起村里的土地流转，谢丰强底气很足：“去年村里已有1100多亩地流转，每年每亩1000斤稻谷的租金。今年暂时没有大动，我们要挑选适合本村旅游规划的项目，才会流转土地给它。”村里今年已婉拒了10多个外来投资商。

就在前些天，一个浙商来到村里，想流转200亩河滩地养大闸蟹。“这种新项目我们就欢迎。”谢丰强说。

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