精心“琢玉”放异彩 ——黎康房地产公司总经理何贤忠专访

□文/本报记者 郭丽娟  图/本报记者  林荣

“成德绵的经济一体化，沿线城市的同城化，特别是成绵乐城际高铁带来的交通便捷化，使广汉迎来新机遇，地理位置更优越的广汉城南片区更是迎来新机遇。”四川黎康房地产公司总经理何贤忠认为，随着成渝经济区的确立和打造，随着成德绵一体化战略的施行，随着“一三五八”发展战略的推进，有着优越地理条件的广汉将得到飞速发展，而广汉境内，有着更加优越的地理条件的城南片区更将如虎添翼，呈现出强劲发展势头。

具体而言，广汉城南片区究竟有哪些绝佳发展条件？而位于该片区的黎康·塞纳湾项目又将对于该片区的提速发展做出哪些担当？我们不妨听听四川黎康房地产公司总经理何贤忠的解答。

精彩城南  优势不可复制

说起广汉城南片区的发展现状和未来，何贤忠开门见山：“相比于城北片区而言，广汉城南片区的发展现状似乎稍差一些，在不少人看来，目前的广汉城南片区还比较偏远。但是，若结合目前新出台的一系列相关发展政策，仔细分析该片区的优势地理条件、人脉条件、自然资源条件等，我们就不难发现，它实际上已是不可多得的‘潜力股\’，发展前景相当好。”

广汉城南片区究竟有哪些发展优势？何贤忠认为，紧邻成都的地理条件、便捷的交通条件、规模化的工业支撑、较高素质的人群、不可复制的自然资源，以及房地产市场的价值洼地，等等，这一系列优势都将支撑并助力广汉城南片区实现腾飞、跨越。

首先，广汉城南片区有着紧邻成都的地理条件。“广汉位于成都以北，紧邻成都，而广汉城南片区就势必成为广汉境内距离成都最近的一块区域。‘近水楼台先得月。\’依靠这样的优势区位条件，该片区将会尽可能快、尽可能多地汲取发展的‘养分\’，感受成都这座大都会城市现代化进程中的快速进步，感受扑面而来的城市化发展气息。我们现在说成德一体化、同城化发展，那么，广汉城南片区就应当是最先融入这一宏伟发展目标的‘桥头堡\’区域。”

其次，广汉城南片区有着便捷的交通条件。这里是广汉市民出城的主要出口，是市民经成绵高速前往成都或德阳方向的必经之路，交通条件非常便利。已建成或在建、即将开工建设的108国道、成绵高速、宝成铁路、北新干道、成青大道、成绵乐城际快铁、成都二绕、旌江快速干线、天星快速干线等工程，对于进一步畅通广汉，尤其是广汉城南片区与成都、德阳的路网连接，将发挥极大的作用。

再次，广汉城南片区有着扎实的工业基础。该区域有广汉市重点打造的经济开发区，不仅机械、医药、轻纺、化工四大产业强势突出，涌现出一批发展势头强劲的重点企业，而且越来越多的中小企业也选择了进驻该区域，从而为该区域的经济发展提供了有力支撑。

第四，广汉城南片区有着较高端的居住人群。正是由于有越来越多的企业进驻，加之民航培训基地也设在该片区，因此，未来居住在这一片区的将是一批有知识、会技能的高素质人群。他们会有较科学的消费理念、较高的消费水平，进一步拉动该区域经济的发展。

第五，广汉城南片区有着极好的自然资源。广汉市民所熟悉的马牧河缓缓流经城南片区。“正如人们喜欢居住在美丽的旌湖两岸一样，在广汉，马牧河也定会吸引越来越多的人在其周边定居。虽然目前看来，对于马牧河的治理还需继续下功夫，但它毕竟一日美过一日。”

第六，广汉城南片区有着较高的投资价值。目前，由于该片区的发展刚刚起步，还不成熟，在很多人看来，该片区还比较偏远，因此，该片区尚处于一个价值洼地，现在投资，非常合适。随着该片区的进一步发速发展，其投资增值潜力将被进一步放大。

魅力塞纳湾  助力城南腾飞

与其他房地产商一样，正是看到了广汉城南片区的良好发展条件，预见到了该片区的美好发展前景，黎康房地产公司选择进驻广汉，进驻城南片区。“一个区域的发展，甚至是一个城市的发展，离不开房地产项目的开发和打造。德阳万兴、德阳华力等拥有卓绝眼光、强大实力的开发商均将目光投向了广汉城南片区，目前，该片区已有雒城一号、雍锦坊等大中型商住项目正在热火朝天地建设中。此次，黎康首次进驻广汉，黎康人有信心精心造一座魅力独具的‘城\’，与其他房地产项目一起，扮靓广汉这座城市。同时，黎康人更有信心精心造一座品质卓越的‘城\’，与其他房地产项目一起，助力广汉人居品质的提升。‘百年黎康\’，其实正是由这一个个的项目所托起！”何贤忠说。

何贤忠介绍，黎康房地产公司此次将在广汉城南片区以法派建筑风格打造一座集宽景临河别墅与电梯洋房于一体的法式风情人文社区——黎康·塞纳湾。塞纳湾占地约113亩，总建筑面积18万多平方米，南临台北路，西临福州路，北靠马牧河，优美的自然河面风光推窗即见。项目将分三期开发，当前推出的是第一期9栋楼，包含项目会所、三栋洋房，还有7+1的板式电梯、11F和15F的小高层。

项目定位法派建筑风格，融合新古典浪漫主义，演绎法兰西人文风情的和谐家居。项目在户型设计上充分体现了人本关怀，无论是大尺度的临河宽景叠墅，还是视野开阔的空中电梯洋房，都拥有大量的自由空间，最大限度的采光，最大尺度的收纳河岸风光，满足业主个性化空间需求。此外，项目首创广汉市组团围合式景观布局，呈现出“一轴三带七组团”的格局，珍珠亭、观景林、露天海岸泳池、普罗旺斯观花小径、凡尔赛游园、爱舍利钟楼、巴洛克大道、洛可可小径……无不洋溢着法兰西的人文艺术气息，体现着法兰西的浓郁浪漫风情。

黎康·塞纳湾、万兴·雒城一号、华力·雍锦坊……不难看出，有了这些高品质楼盘的加盟，在未来的几年中，广汉城南片区必将成为广汉文化和经济发展的一个夺目的亮点。

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