品质生活，何以加冕？ 建筑风格成重要选房指标

阳光天井 粉墙黛瓦 雍锦坊效果图□本报记者 冯显龙

春节，是一个古老的节日，也是千家万户一年四季最重要的一个节日。在春节，贴春联、放爆竹、走亲戚，充满了亲情，洋溢着欢乐。

春节期间，德阳楼市同样也充满了火热，各大楼盘顾客赢门，有些公司还取得了不俗的销售业绩。一批正在推广但尚未具备销售条件的楼盘到访客户不断，瑞琪曼国际社区平均每天接待了12组前来咨询的客户、印象戛纳每天有近20组客户的到访。一批有现房销售的楼盘更是业绩喜人，譬如现阶段是项目二期尾盘销售的凯丽景湖项目，一天就有五六套的成交量，销售工作人员直言“出乎意料”……

在春节的过节气氛中，在看房买房的交易之中，不少购房者也产生了迷惑，品质生活究竟用什么样的住房来为自己加冕？是继续选择充满欧美风尚的舶来建筑品，还是回归到中国传统的心理需求的老楼旧院生活？建筑形式的思考，因为春节这个特殊的节点而凸显出来。

贴心住房从建筑风格开始

张先生也是春节“看房大军”一员，但时至今日，他都没有选到一套满意的好房子，他说：“对于未来的家，我希望按照中式风格来装修和布置。但是，跨出家门，小区确实另一番景象，或欧式风格，或澳洲风格，跨度太大，总感觉不是那个味”。

喜欢琴棋书画，其实也并不是中老年人的最爱。而立之年的周先生，写得一副好字，公司里的字画都是自己所作，也常有身边朋友向他求得墨宝。对于居住用的房子，他认为“不要急，急是急不来的，选房子如同与有缘人相会，第一感觉特别重要，而这种第一感觉往往来自性格趋向、兴趣爱好”。他说：“都说，仁者乐山，智者乐水，怀着对五千年文明史和灿烂辉煌古建筑传统文化的崇敬，选择依山傍水、风景秀丽的山谷之地，选择前庭后院、飞檐翼角的中式建筑，拥有一处粉墙黛瓦的院落、厅堂透景的寓所，才是最为贴心的”。

因为春节，联想到了传统习俗。因为购房，而想到了中式建筑的好处。张先生作为德阳书法家协会成员，业余生活除开把玩字画以外，就是坐在自家院子中央看报晒太阳。他说：“传统中式建筑具有很多优势，譬如天井的传统设计、小而精致的内庭外院设计、通过大露台等的‘室外空间室内化\’……当然，留住儿时老院旧楼记忆，唤醒传统建筑的心中所想，青砖仿垂花门、镂空花墙、院落牌匾、中式景观墙、内庭院、点景书法小品，还有虚实结合，既藏又露的木栅道，特色院落灯和虚掩植物景观墙，以及传统石磨、水缸所形成的点睛之笔……诸多美好的记忆，更多贴心感受，住在这样的院子和房子里，才是舒适和惬意的”。

德阳建筑风格调查

对于建筑风格，专业人士说，建筑风格很多种。按国家及地区分，有中式风格、欧陆风格、欧美风格、地中海式风格、澳洲风格、非洲风格、拉丁美洲风格等；按建筑方式分，有哥特式建筑风格、巴洛克建筑风格、洛可可建筑风格、木条式建筑风格、概念式建筑风格。他特别指出，中国建筑体系是以木结构为特色的独立的建筑艺术，有屋顶造型、飞檐翼角、斗拱彩画、朱柱金顶、内外装修门及园林景物等，充分体现出中国建筑艺术的娴熟和艺术感染力。近现代中国建筑艺术则是在继承优秀传统基础上，不断创新，亦有新的创新。也就是大家所说的新中式风格。

在德阳楼市数百个房地产项目中，建筑风格自然也是丰富多彩的。以目前德阳楼市最热门的或者是最畅销的楼盘为例，风格就各有不同。明康置业公司的华庭阳光项目是欧派建筑风格，中融置业公司的金湖名城项目是经典的简欧风格，嘉信物业公司的山海天滨湖国际社区是欧派风格，万兴集团在德阳的2011年大作旌城一品项目是典雅的欧式风格，元友房产公司位于旌南片区的南城都汇项目是经典时尚的简欧风格……

一营销机构负责人说，在诸多项目的建筑风格中，绝大多数建筑都是以境外风格为主，欧美建筑之风、地中海建筑之风是近几年中国楼市的主流。但是，随着近几年经济发展、民族振兴，也有业界精英、有识之士都开始了对建筑风格的思考，在建筑风格的选择上开始思考中国自己最传统的建筑风格。成都置信的芙蓉古城、三利房产的三利宅院就是最杰出的代表。

中式建筑的德阳历程

中式建筑，德阳楼市不是没有，只是数量不多。

2006年，在旌南片区，在旌湖畔，一个名为“枕水小镇”的楼盘拔地而起，该楼盘就是以“新中式风格”作为主打卖点。当然，枕水小镇对于新中式风格的推广和演绎上，项目一期性格最为鲜明，新中式建筑风格做得最为纯粹，在其占地50余亩的纯别墅区把中式建筑传统演绎得淋漓尽致。一业内人士说“当时为了配合项目推广和新中式格调需要，枕水小镇还专门修建了一处仿古的木结构房子，青砖青瓦，木楼木廊，门前还有个传统老式的院坝……可见他们对‘中式建筑传统\’的重视程度”。

在枕水小镇之后，四川建设发展股份有限公司也开发了中式风格的东湖御苑项目。今天，德阳楼盘的欧美建筑风格仍然占有相当大的市场份额，一业内人士说：“当然，这并不等同于德阳楼市的开发者们没有在这方面进行思考和行动，华力房产公司就将在广汉做一个德阳最大规模的中式建筑楼盘——雍锦坊”。据了解，雍锦坊是华力房产公司在德阳楼市继凯丽景湖之后又一倾力之作，项目位于广汉市台北路以南，马牧河以东，是目前广汉最大的项目，占地326亩，计划分4期开发，建筑类型涵盖别墅、低密度花园房以及小高层在内的大型中式建筑群等。对于如何打造购房者的“贴心建筑”，华力房产公司相关负责人介绍道：“雍锦坊继承了中国传统院落与街坊的空间精髓，将以现代手法演绎中国传统住宅的精华，通过前庭、天井和后院，将大量的山水园林和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片自己独特的绿意空间。宅院建筑、围墙、门坊、街景等元素完全从传统民居中提取，再辅以现代建筑材料画龙点睛，使整个院区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。建筑前后进退有序，天际线高低错落，天人合一的建筑群落再辅以仿古明清特色商业街、三星堆主题文化公园、星级会所等多个特色配套。通过三五年的努力，力争把项目打造成为广汉乃至整个西南地区最具中式特色的建筑艺术瑰宝”。中式建筑成为德阳楼市的重要构成，成为一部分精英群体的“贴心建筑”，为时不远了。

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