贫困村里修起了“按揭房”

在川东地区，一种原本在城里流行的“按揭房”开始出现在贫困农村。它是专业合作社出资、贫困户无息“按揭”的一种新模式。这不仅改善了贫困户住房条件，也解决了合作社的用工难题，让贫困地区的扶贫攻坚呈现出一种新的样态。

在四川省达州市宣汉县茶河镇圣水村，65岁的贫困户向以太这几天正忙着装修新房。“这间屋是大媳妇的，中间这间孙儿住，客厅准备安放一台电视机。”向以太说，村里100多户贫困户将搬进新居，告别破旧土房。

向以太一家以前的收入来源主要靠种稻谷、玉米和打零工，家里几乎没什么积蓄。他住了几十年的破矮土房，现在住进了100多平方米的新房。他说，这要归功于村里果蔬专业合作社修的“按揭房”。

“专业合作社不好好搞生产，怎么会修起房子来呢？”圣水村果蔬专业合作社负责人王策说，村民的房屋非常破旧，一些人为了挣钱修房选择外出务工。为了产业持续发展和改变贫穷落后面貌，就要让贫困户在家乡能就业，住房有改善。

圣水村党支部书记李长春说，农民自己建房，3年都建不起。“业主拿出资金给农民修房，也能推动圣水村精准脱贫。”

因此，到圣水村流转土地种核桃、猕猴桃的王策和他的伙伴们，先拿出了500多万元，从2014年上半年开始，在大山深处修起了房子，首期修了34栋房屋，解决了78户村民的住房问题。根据规划，今年村里将为148户村民修建新房。在这个贫困村，200多户村民都将搬进新居。

王策说，这是无息按揭，合作社承担资金的利息，最初村民有疑虑，不相信会有这种好事发生。经过宣传，村里先后有78户村民入住。有的村民只交了2万元，有的干脆只付5千元，余下的资金则通过各种途径慢慢还。“由于贫困户多，所以房子的首付款并不是定额。”

63岁的向以全以前住的土房有一百多年的历史，他根本没有钱修一栋大房子。“我们选了一个好支部书记，引来了好的开发商，合作社给我们垫资修房子，非常感谢他们。”现在向以全搬进了一套220平方米的楼房中，首付款只给了2万元，“搬进新房子后，我要去合作社打工，挣些收入，把房款还了再装修。”向以全对还钱很有信心。

王策说，虽然合作社前期垫一部分钱修房，有很大风险，但能为革命老区和国家级贫困县作贡献也是值得的，而且这样做不但解决了村民安居问题，也给公司解除了无工可用、无钱可还的后患。贫困村民有房住，公司用工有保障，不失为一种双赢的做法。

当地村干部说，安居才能乐业。只有当输血真正变成造血后，脱贫攻坚才算完成，当初憧憬的美好生活才会到来。

“3年后，合作社每年收入会在3千万元以上，村民会得到更多的收入，也会过上更稳定的生活。”王策说，通过专业合作社，当地贫困户可以获得土地租金和务工收入。向以太一年通过合作社的收入就达到2万元左右，还用不着“背着行囊出远门”。

如今，圣水村正依托新居、产业发展旅游产业，并成立了圣水村旅游合作社，让农户参与利润分成。“村民住有好房子，手里有票子，才算过上好日子。”李长春说。 据新华社

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