酒店停业 茶餐厅入不敷出 残疾小伙进退两难

本报讯 2月28日上午，残疾小伙李向来到本报投诉称，4年前，他从万源市绿韵大酒店3位股东手里承包了一家茶餐厅经营。去年11月30日，绿韵大酒店宣布停业，茶餐厅生意每况愈下。最令人担忧的是，绿韵大酒店3位股东的赔偿金已拿到手，而茶餐厅的相关善后事宜和赔偿问题却一直得不到有效答复。

目击：

酒店门可罗雀

茶餐厅没生意

记者接报后，立即驱车来到位于万源市太平镇河街215号的绿韵大酒店。此时已接近中午12点，酒店大门外的玻璃墙上贴着“客房停止营业”告示。一位穿着大衣的中年男子称，他是酒店聘请的保安，酒店已停止营业，二楼茶餐厅还在营业，但生意大不如前。

酒店二楼，就是李向承包的茶餐厅。记者发现，偌大的茶餐厅里看不到一个顾客，只有几名服务员站着聊天。李向告诉记者，2008年，他应聘到绿韵大酒店做厨师长。2009年，酒店的3位股东高某、唐某和苏某决定把二楼茶餐厅承包给他，约定年租金为90万元。2010年，双方签订了第二次承包经营合同，年租金变为85万元，时间为3年。2011年，双方因二楼装修以及续租问题又签订了一份续租协议，约定原签订协议继续有效。等原协议期满后，同意李向继续承租茶餐厅3年，时间为2013年7月9日至2016年7月9日，年租金为70万元。

2011年，李向因为脑梗塞，落下了三级残疾。“在随后的茶餐厅改建中，我投资了140多万元，去年3月份又投资60多万元把茶坊改成了大碗菜土菜馆。”李向说，去年11月30日，绿韵大酒店突然宣布停业，据说是有人要收回酒店搞开发，且已对3位股东赔偿到位。

纠结：

做与不做两难

怀疑赔偿协议有猫腻

“开发商跟酒店股东谈好赔偿问题，股东们怎么不给我一个说法？”李向说，他和酒店的承包合同还有两年多才到期，虽然股东没有叫他马上搬走，但自酒店宣布停业后，原来的公用设施已停用，很多消费者都以为二楼茶餐厅也已停业，生意是每况愈下，每个月的亏损都在10万元左右，现在已欠外债约200万元。为此，他曾先后找酒店原来的3位股东和相关部门反映情况，但都没有得到有效答复。

“我怀疑酒店股东和开发商之间的赔偿协议有猫腻，我现在不知该咋办？继续做下去等于是亏钱，不做又没人来解决实际问题，装修费、违约金、赔偿金谁来付？”李向满脸苦闷地表示，他现在的感觉就是酒店股东在逼他自行离开。

酒店股东：

赔偿金已经到位

茶餐厅只能继续经营

随后，记者分别与原绿韵大酒店3位股东取得电话联系，他们表示有事不能到现场接受记者采访。在电话中，他们告诉记者，酒店和电厂的租房协议还有三年多才期满，但有人想利用这块地搞开发，于是电厂就把酒店集体转让给了一家公司，这家公司已拿出480万元给了他们。至于李向二楼的茶餐厅，只能选择继续经营，生意好坏不关他们的事。既然酒店已经停业，他们没有义务再为茶餐厅提供诸如LED显示屏等公用设施。现在李向已拖欠了一个月的房租金，2月份的房租金也很快该交，酒店负责人还在为茶餐厅交纳相关税费，也留了3名保安守东西，在8楼为茶餐厅的服务员提供了宿舍。“他的茶餐厅应该继续做下去，至于说人家来搞开发，到时李向跟开发商谈赔偿就可以了。”酒店股东苏某称。

达州市天仁和律师事务所何建律师认为，李向当初决定承包茶餐厅时，是基于绿韵大酒店这个好的大环境才签约的，现在既然绿韵大酒店已经停业且拿到赔偿金，就应该将茶餐厅的合同终止，并拿出对李向的具体赔偿方案。如果绿韵大酒店、电厂和开发商涉嫌互相串通来损害李向利益的话，那么李向可以要求这3家单位承担连带的侵权责任。

（本报记者 迟剑）

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