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乡镇小区停车位年租金1850元 高吗? 业主:有点高! 开发商:按照成本和市场定价

来源:达州晚报 2020-12-08 10:51   https://www.yybnet.net/

近日,通川区罗江镇时代家园小区业主刘先生向民生热线2382258反映,他们小区停车收费较高,而且定价前没有征求业主意见,很多业主对此十分不满。

质疑:小区停车收费偏高

据刘先生介绍,时代家园小区有700余住户,是一个开放式小区。小区最初没有停车位,部分车主就将车停在横穿小区的大道边。为规范停车,开发商在小区内修建了两个车库,有300多个车位。车库建好后,开发商在小区进出口设置了收费杆,并张贴收费公告,提出每个车位年租金为2200元。很多业主觉得收费太高,经协商后车位年租金降到1850元;临停车辆超过1小时开始计费,满24小时收费10元。“对于一个乡镇来说,停车位月租和临停收费都偏高。”刘先生认为。

刘先生同时告诉记者,开发商还将车位向业主出售,“车位售价最低的4.2万元一个,最高的6.2万元一个。开发商承诺车位可办产权证,但购买后要交大修基金、卫生费等。”

建议:召开业主大会重新定价

“就我晓得的,场镇其他小区从没收过这么高的停车费,甚至很少有小区收停车费。”刘先生称,很多业主支持在小区内建停车场,但车位定价没有广泛征求业主意见,也没有说明收费参考标准,业主普遍认为不合理。

“大部分业主提出,车位年租金可在1000元至1200元之间。”刘先生希望开发商尽快组织召开业主大会,全面征求业主意见,再制定相应的价格。

开发商:按照成本和市场定价

时代家园小区开发商指定的负责人欧先生告诉记者,车位租售价格是参考其他乡镇的收费标准来定的,属于市场定价,业主可以自由选择停或不停,“停车场运营也有成本,比如电费、保洁等,希望业主能够理解。”

欧先生表示,“接下来我们将会再次召开业主大会,广泛征求业主意见,并向业主做好解释工作。”

□达州日报社全媒体记者 肖礼山

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