绿地城现浇板开裂鉴定结论出炉

本报8月12日刊发的《西外绿地城在建楼房部分地板现裂缝》一文，报道了达城西外绿地城1号地块7号楼多个楼层地板出现裂缝，绿地集团达州置业有限公司表示将邀请鉴定机构进行鉴定，通川区住建局表示将根据鉴定报告出具针对性整改方案。近日，记者从通川区住建局了解到，鉴定机构已出具鉴定结论。

将出具针对性整改方案

据了解，达州绿地生态城1号地块7、8、9、10号楼尚未竣工验收。针对现浇楼板开裂问题，通川区住建局先后3次召集该项目建设、施工、监理、设计、检测单位及购房业主代表开会研究处理方案。会议确定，由购房业主代表选取的中国建筑西南勘察设计研究院有限公司、四川省建筑科学研究院有限公司，对现浇楼板进行鉴定。

8月12、16日，两家检测机构分别通过检测手段，按照相关规范标准，在业主代表的监督下对1号地块7、8、9、10号楼共计15块现浇楼板实施了检测。8月20日，两家检测机构出具了鉴定报告。8月21日上午，建设单位邀请购房业主代表及相关单位召开了鉴定报告通报会。会上，两家检测机构对鉴定依据、鉴定方法、计算复核、鉴定结果及建议进行了详细介绍，也对购房业主关心的细节做了解答。

下一步，区住建局将督促建设、施工单位按照鉴定报告的建议，立即邀请有资质的设计单位出具针对性整改方案。同时，区住建局将加大对各责任主体履职情况的检查力度，督促建设、施工、监理单位全面排查，确保整改不留死角。

两家检测机构技术鉴定及结论

中国建筑西南勘察设计研究院有限公司：本次鉴定所涉及的6块楼板裂缝主要分布于板面，个别裂缝贯穿。梁和楼板混凝土强度验证性抽测达到设计要求，抽测楼板厚度满足规范要求，钢筋间距满足规范性要求，板面钢筋保护层厚度偏厚。梁墙节点表观情况良好，房屋地基基础现状良好，查阅沉降监测资料，房屋目前沉降速率及累计沉降量满足规范要求，可排除沉降因素。裂缝为早期受力裂缝和现浇板温度应力、收缩等原因造成，应及时进行处理。

四川省建筑科学研究院有限公司：根据现场检查、检测情况及查阅相关图纸，质保资料和承载力验算结果表明，本次鉴定的9块现浇板斜截面抗剪承载力计算值与设计值的比值均大于1.0，斜截面抗剪承载力满足要求；抗弯承载力与效应值的比值最小值为1.0，抗弯承载力满足要求。本次鉴定的现浇板分两类：一类为部分支座存在的裂缝，裂缝未贯穿板厚，出现该类裂缝的原因系早期荷载作用下的荷载裂缝；另一类裂缝系混凝土收缩、温度应力等因素综合所致。两类情况均应采取可靠处理措施。

□本报记者肖礼山

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