不交代办服务费不给房屋产权大证 买房20年还没拿到产权证

“不交每平方米30元的代办费，就拿不到房产大证去办小证。买房20年了，我还没拿到产权证。”11日，达城红旗路社区居民瞿代昌向本报民生热线2382258反映了这件烦心事。

【住户反映】 不交钱不提供大证

77岁的瞿代昌住在黄泥土扁附近的通川区三达公司职工综合楼。该楼系通川区三达公司与通川区工业建筑公司联建房，他于1999年在通川区工业建筑公司购买房屋。后因通川区工业建筑公司破产，该房屋没有取得产权。

直到2003年，三达公司取得了“综合楼”房产大证。但由于该楼盘购房户不属于三达公司职工，三达公司要求，购房户按每平方米30元的价格缴纳代办服务费，才能提供房产大证去办小证。

瞿代昌家房屋面积102平方米，办小证需向三达公司交3000多元的代办服务费。该楼盘住房面积共约5000多平方米，三达公司要收15万元的代办服务费，引起住户的不满。但拒交代办服务费的结果是，至今没拿到不动产证。

住户们曾向相关部门反映过情况，但多次调解无果。

【部门回应】

销售方负责办理

通川区三达公司夏姓工作人员接受记者采访称，购房户在通川区工业建筑公司购买的房子，住户应去找该公司办理相关手续。若三达公司代为通川区工业建筑公司取得房产大证，就应该向住户收取代办费。至于住户认为每平方米收30元的代办服务费不合理，他们可以走司法程序维权。

通川区交通局刘姓工作人员告诉记者，通川区三达公司是通川区交通局下属集体企业，前不久，区交通局组织工业建筑公司、三达公司、瞿代昌三方召开了协调会。按照“谁销售、谁办证”的原则，住户不用给三达公司交纳代办费，直接找工业建筑公司办理房产手续，工业建筑公司委托专人负责处理此事遗留问题。至于三达公司与工业建筑公司的经济纠纷，两家公司可协商处理，与住户无关。

□本报记者 罗丁山

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