悬了十多年的房产证终于拿到手 业主送锦旗感谢

业主们向房产交易管理科送锦旗

业主们向维修资金科送锦旗

本报讯 “这面锦旗是我们业主发自肺腑的感谢，我们久昌鑫民苑的全体业主十多年未办下来的房产证，现在终于拿到手了，我们太激动了。”近日，达州市房产管理局维修资金科和房产交易管理科门前，十多名群众将“情系业主 排忧解难 尽职尽责 不求回报”“廉明高效、热情服务”两面锦旗递送给了市房管局的同志。

据悉，久昌鑫民苑项目于2001年开发建设，购房户于2002年签订商品房买卖合同，2004年交付给业主。由于挂靠开发人、开发企业法人相继去世，该项目办理分户证工作一直处于停滞状态，也导致久昌鑫民苑业主一直无法核定维修资金，无法办理不动产登记。

市房管局在得知该小区业主诉求后，根据市政府对有关遗留问题的实施意见，采取“追办分离”方式，积极开展该项目商品房、拆迁安置房转移审核工作，同时积极梳理维修资金情况、细致核对凭据资料，为该小区业主核定首次交存专项维修资金事项，解决了久昌鑫民苑的办证难题。目前，鑫民苑B区转移审核已基本完成。

“我们要感谢办实事的人，感谢房管局在解决鑫民苑十几年遗留问题过程中表现出的热情、高效、敢担当。”这是业主们情绪的真实表达，也是市房管局落实“不忘初心、牢记使命”主题教育的真实行动。

近年来，房管局按照“依法依规、尊重历史、面对现实、民生优先”的原则，在法律法规允许范围内，勇于担当，克服各种困难，解决各类房产历史遗留问题和纠纷。目前，市房管局已回复书记信箱、市长热线、凤凰山下涉及房产交易、商品房买卖合同备案、面积审核、抵押备案等信访件70余件，接待信访投诉群众200余人次。做到件件有回复、事事有结果，做到信访投诉群众满意为止，全力化解房产领域群众关心的热点难点问题。同时，积极创新工作方法，主动作为、积极配合相关部门，依法依规处理滨江明珠、时尚家苑、西汇名都、金南社区安置房、康鑫花园、久昌鑫民苑、富河苑、世纪广场等项目遗留问题，办理商品房买卖合同备案（注销、变更）、拆迁安置补录信息210余件，商品房、拆迁安置房转移300余户，遗留问题楼幢面积审核30余次，抵押备案20余件。在保障群众合法权益，维护社会稳定方面做出了突出贡献。□冉伦 常涛 周剑 本报记者 严衡玬

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