发现租赁中介行业有这6大乱象 请拨打2143761举报

11月4日，记者从达州市住房和城乡建设局获悉，本月起，达州市将在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，围绕解决群众关心的急难愁盼问题，对中介机构和从业人员的六类行为进行重点查处，坚决取缔一批“黑中介”，有效遏制住房租赁中介行业乱象，保障群众租房合法权益。

房产中介6大行为将遭查处

数据显示，2018年4月之前主城区有房地产经纪机构72家，门店164家。截止2019年8月底主城区有经纪机构92家，门店277家，经纪机构和门店数量分别增长27.8%和68.9%。从2018年11月开展房地产经纪机构备案工作以来，共备案17家，占机构总量的18.5%。

通过对主城区房地产中介机构的巡查发现，目前房地产中介机构存在房地产经纪机构数量多，从业人员素质不高，房地产经纪人、经纪人协理等专业人才缺乏，且游离于监管之外；部门联动不够，监管乏力；一些中介机构或自然人隐瞒真实的住房交易信息或收购房屋进行出租出售，赚取差价。

此次整治工作将重点查处中介机构和从业人员6大违法违规行为：发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房。对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价。实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为。违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务。通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。没有取得营业执照、备案证明，游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。

多措并举整治中介乱象

在具体的实施上，将组织中介机构和从业人员开展自查和拉网式检查，将未备案的中介机构名单向社会公开，发布交易风险提示，提醒群众审慎选择中介机构。

建立投诉举报制度，市住房和城乡建设部门设立并向社会公布举报电话、开通举报信箱。对群众的举报和投诉，以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为立即调查、快速处理、及时反馈，主动接受群众监督。

住房和城乡建设部门将作为专项整治的牵头单位，与公安机关、市场监管部门、金融监管部门、网信部门、发展改革部门联手，对住房租赁中介行为进行全面整治。

严格落实中介机构备案制度，积极推行中介人员实名服务制度，严格按照法律法规签订房屋买卖（租赁）合同，维护住房买卖（租赁）市场秩序，规范买卖（租赁）行为，推进房地产中介产业健康发展。

为有效防止中介机构收购囤积房源、从而提高房屋出售和房屋租赁价格，相关部门将成立二手房交易资金监管制度。市住建局还将成立中介机构信用等级评定小组，定期对中介机构的信用情况作出评定，并将评定结果在相关平台和媒体曝光。

□特约记者 贾金戈

本报记者 刘岸

新闻推荐

只工作了9天 离职“太任性” 打个电话就不来了 用人单位从关怀角度付了工资，农民工服务中心给予口头警告

李师傅向本报市民热线2382258反映，他在罗浮物业服务有限公司江湾城分公司工作9天后，因身体不适，电话告知部门负责人离职后，一...

达州新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是达州这个家。