从五里店到新锦社区 “新锦速度”让西外这片土地更炙手可热

十多年前，西外新区在建筑机械发出的轰鸣声中崛地而起。在城市版图快速扩张过程中，城镇化建设使五里店村村民转为新锦社区居民，从农家小院搬进高楼大厦，从靠务农养家糊口到进企业工作，从羡慕城市生活转为融入城市生活。

十年弹指飞逝，一条以紫荆花路为中轴的交通网络让新锦片区通达起来，随着交通、教育、医疗、金融、商业等配套设施的跟进和完善，加上万家河湿地公园、紫荆花公园和城市运动公园的建设和投入使用，新锦片区发展的“新锦速度”让这片土地更炙手可热。

第一次发展—— 从五里店村到新锦片区

三条小山沟，农舍分布零散，种菜比种粮食划算，进城要走很久的路……这些是刘兴邦老人对五里店村的回忆，由于村子距离县城（原达县县城）约五里路程，故名为五里店村。

上世纪八十年代末，五里店村的人受改革开放的影响，陆续开始种植蔬菜进城卖钱补贴家用，当时的五里店村交通闭塞，村民进城卖菜全靠步行往返。从当时看来，五里店村虽然步行距离县城较远，但毕竟位于县城周边，这让其他更远的村庄很是羡慕。上世纪九十年代末，五里店村的平房陆续被小洋楼取代，但是与县城和火车站一带相比，城市的繁华与热闹还不属于五里店村，这里仍旧是农村。

2005年底，达州市委、市政府入驻西外，同时，市级相关行政事业单位同步西迁，正式宣告西外新城成为达州市政治文化中心。2006年，达州市委、市政府勾勒描绘的城市建设发展蓝图中，西外进入历史性巨变时期，新建成的西外新城面积将达23平方公里，人口规模达45万人。这座新城将成为达州市的中央商务区、行政文化中心、区域性商贸物流生产性服务基地，成为以行政管理、金融商务办公、总部经济、科技研发为主，配套文化教育、体育、医疗与居住的综合发展区。

与市委、市政府驻地相距不足一公里的五里店村迎来第一次发展机遇。

第二次发展——

“新锦速度”创造价值洼地

2006年，五里店村部分村组被划入新成立的新锦社区，进入拆迁安置，村民住上了新楼房。新锦社区下辖4个居民小组，有省、市、县（区）事业单位和非公有制企业50余家，规划常住居民2万余人。

“今天大家可以拥有自己的房子了，回家了！”2014年12月22日西外镇安置办主任王文在扩音喇叭里郑重宣布。在22日的17个小时里，新锦社区完成了609户居民的安置回迁任务，创造了“新锦速度”。

“新锦速度”不止体现在安置回迁工作中，更体现在新锦片区的发展速度上。

随着达州西外城市建设的大发展，五里店村在短短几年内焕然一新，曾经的三条小山沟被填平，建成了以紫荆花路为中轴的新锦片区，片区与西外新区的凤凰大道、阳平路相连，形成了四通八达的交通道路网络。同时，片区内医疗、教育、金融、时尚购物、休闲娱乐配套完善，与达州市政治文化中心相距不足一公里等诸多优势，让新锦片区成为房产投资的一块价值洼地，新锦片区迎来第二次发展机遇。

目前，快速发展的新锦片区已初具规模，入驻了哈佛幼狮国际幼稚园、通川区七小新锦校区等优质教育资源，通川区医院、通川区法院已投入使用，以中信银行的进驻协同工、建、邮政、农商银行组成的金融网覆盖整个板块，滨江地产、恒基开发公司等各大房企积极进驻，打造的大型商住综合物业大大提升了片区生活配套，毗邻大型百货——摩尔百货……各企事业单位为“西城新锦片区”的发展向政府和社会各界交出了一份十分漂亮的答卷。

第三次发展——

三大公园环绕西外“绩优股”

2017年，流经新锦片区的万家河经治理后开放。曾经污水横流、臭气熏天、垃圾遍地的万家河水变清了，河岸变绿了，变化有趣的植物景观交相布局，错落有致；蜿蜒的游步道、下河梯道、休闲小广场穿插于河岸绿化带中，配以休闲座椅、卫生间。完善的公共设施，与原生态的公园文化相得益彰，成为市民休闲散步的又一好去处。

2018年8月，达州市首个设计有WiFi和星级卫生间的公园——紫荆花公园建成开放，位于西外紫荆花路与金龙大道之间的紫荆花公园融入了“海绵城市”、“街区博物馆”先进理念，还将城市街区和环境组合成充满艺术感的景观，是更宜居、更绿色、更方便、更邻里的“小街区”自然生态社区公园和舒适优雅的城市功能型绿地公园。

春节前，位于西外马房坝、莲花湖、马踏洞交汇区域的达州城市运动公园一期将建成对外开放，明年8月全部投入使用，该公园建成后将成为西南地区最大的城市运动公园。公园分为运动核心区、休闲游憩区、运动拓展区、山地运动区等功能板块，除了大众化的运动场馆外，公园内还规划了风雨球场、室内运动健身、理疗和活动场馆、健身广场等运动设施，公园的公共服务设施十分完备，设计有800个公共停车位、多处公厕等公用服务设施。

三大公园的建设有力地提升片区内人居环境和城市的品质，从滨江·四季花城、恒基·紫荆苑等多个正如火如荼修建的楼盘来看，对于房地产行业而言，新锦片区无疑是一支“绩优股”，她的价值正渐渐被市民所发现并追捧。

除此之外，新锦片区还承担着西外和马踏洞新区的连接作用，作为达州市绿色经济发展主战区、新兴高端产业的聚集区，马踏洞新区的建设正踩着时代的鼓点踏步前进，也将为新锦片区的发展带来新的机遇。

□严衡玬

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