达州市中心城区2018年土地储备计划出台 计划新增拟收储土地共2332.95亩

本报讯 昨日，记者从达州市土地储备中心获悉，为实施土地利用总体规划、城市总体规划和年度土地供应计划，保障达州市“双百”区域中心城市建设用地需求，促进土地节约集约利用，结合达州市2018年经济社会发展需要，出台了中心城区2018年土地储备计划。

2018年度计划新增拟收储土地共2332.95亩，其中拟征收集体土地2309亩，其中带项目征地1050亩，不带项目的储备土地1259亩。具体为莲花湖片区600亩，西南职教园区450亩，万家河以西片区739亩，北外石龙溪220亩，马踏洞片区300亩。拟收回国有建设用地23.95亩。

2018年，拟适时启动大寨子公园南片区和万家河湿地公园西片区1768亩的储备土地前期开发，并按照规划一并启动片区内的部分道路建设。2018年度计划供应储备土地26宗3288亩，其中：公开出让商住开发用地10宗共1169亩（莲花湖片区5宗，面积561亩；马房坝金山片区2宗，面积172亩；塔沱片区1宗，面积188亩；北外片区2宗，面积248亩），公开出让产业项目用地8宗共1894亩（莲花湖片区2宗，面积585亩；马踏洞片区4宗，面积332亩；职教园区2宗，面积977亩），划拨土地8宗共225亩。

2018年计划加大储备土地临时管护，除已完成清表、打围地块和市天能公司、职业技术学院负责补偿的地块外，拟对10个地块共977亩土地实施清表、打围，并制作标识标牌，实行委托管护。

在土地储备计划的制定中着重遵循四项基本原则。一是保障重点。围绕“五桥六路七大新区”建设，确保市委市政府确定的重要产业项目、重大建设项目用地需求，积极开展土地征收储备工作。二是服务调控。积极贯彻落实土地调控的方针政策，做好土地市场监测，科学控制土地供应总量，不断优化土地供应结构，多点多区适时供应土地，充分发挥市场在土地资源配置中的决定性作用。三是效益优先。根据城市规划及城市建设发展方向，科学测定土地收储的成本和预期收益，实施规模适度、结构合理的土地储备，努力实现存量储备土地效益最大化。四是改革创新。充分利用土地储备专项债券相关政策，积极实施储备土地前期开发，努力服务城市建设外延拓展。积极探索土地管护新方式，为做好净地出让工作服务。（陈智 本报记者 刘民婕）

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