凰城壹号小区真的不一样 闹市中心的一片“桃源” 位于达城凤凰山脚下的凰城壹号小区，建成于2010年。在闹世之中翩然独立，与青山相伴，俨然一处小小的“世外桃源”。

邻里和睦相处 人文气氛浓厚

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清晨，记者刚走进凰城壹号小区的大门，就看到以绿树作为屏障的一个小型广场，小区沿着广场像盘山公路一样的马路延展开来。几栋大楼耸立，像是背后苍翠凤凰山的守护者，鹤立鸡群。而郁郁葱葱的大树更像是这个地方的主角，肆意生长，阳光斑驳。

小广场上，或有人三五成群的坐在树下，闲话家长；或有精神抖擞的阿姨叔叔打着太极；坐在幼儿车里牙牙学语的小孩眼睛滴溜溜的打量这个世界；嬉戏玩耍的小朋友你追我赶。记者瞬间恍惚，以为自己来到了某个“公园”。

“我们小区里头有木兰拳队、舞剑队、柔力球队……我们经常组织健身活动，生活丰富得很，还很健康！”赵阿姨向记者说起的时候，神情带点小骄傲。65岁的段伯伯告诉记者，“我从2011年搬进来住，就从来没有听说过，邻居发生过大的争吵，都很和睦，大家关系也都处得不错。”

爬上了一段陡坡，一个大概100多平方米的平台映入眼帘，几棵参天大树挺立四周，几张桌子，几张板凳，这显然也是居民的另一个休闲点。好几家人其乐融融，坐在一起聊天，逗小孩。

记者沿着散步道围着小区转了一圈，发现小区虽然不大，但是绿化很好，“五脏俱全”，干净整洁。

自治参与度高 广告收益家家享

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“我们小区里头，管理内容公开，项目公示这些都做得很好。”刘阿姨带着记者来到位于小区广场一角的信息公示栏处，介绍说，“我们小区物业，和业务委员会合作得很不错，一起治理小区。我们每个业主也说得起话，在这点上，我比较满意。”

业主们向记者表示，小区里面的所有广告收益，包括公益收益，都是业主委员会委托物业在管理。每笔收入都是记录完备的，每年年底就会由楼长以现金的形式发给每家每户。物业公司对小区的治理也是比较尽心尽责，“在绿化修枝方面，在发挥业主之间的桥梁作用方面，物业公司也算是做得可以！”刘阿姨赞不绝口。

安全是幸福的保障 负责是工作态度

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张先生是凰城壹号最早的一批住户之一，他说这些年从来没听说过小区出啥子盗窃案件。“我们年轻人，忘锁门是经常的事，但是也都放心”。记者了解到，凰城壹号的保安人员，白天是半小时巡查一次，晚上更是没有放松过警惕。小区保安人员，一般都认识小区业主，对外来人员会进行盘查。道路两旁的车辆管理也很有序，“消防通道必须24小时保持畅通，我们保安人员，特别注意火灾的防范，确保我们每户业主的财产安全都得到保障！”保安杨老师告诉记者。

望建活动中心 细节要精益求精

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今年70岁的彭先生告诉记者，以前有活动中心，现在小区活动中心被租出去了，“老年人啊，想有个可以读书看报，可以举办活动的场所；还有小区里头的健身设施也应该换了，现在有好多都没有办法用了。”记者看到，小区健身区的健身器材大都已经锈迹斑斑，部分健身器材也已完全损坏，譬如供小孩子玩耍的秋千座椅，只剩下一块铁板了。6栋的尹女士说道，“环境卫生总体还是可以，希望可以把有些细节再完善一下，比如每栋楼下面的卫生，还可以稍微做得更好一点。”

业主普遍认为，小区环境比较舒适，卫生比较干净整洁，人文气氛浓郁，邻里关系和谐。良好的生活环境应该是人人负责的。凰城壹号小区虽处于闹市，但是环境清雅，绿化优美，业主生活惬意，乐在都市桃源之中。

□见习记者 赵曼琦

编后语：

本报“小区行走”栏目自开通以来，已走过达州市主城区5个小区，从罗浮阳光（西外）到翰墨苑（西外），到龙源锦苑（南外），到广电花园（西外），到本期的凰城壹号（老城区），每一次行走，记者都尽量用最客观的镜头呈现每个小区最真实的现状。

一路走来，我们感受颇深，或感叹有的小区如家一般温馨，或遗憾有的小区快速的衰败，或折服有的小区互爱融洽的邻里之情，或疑惑有的小区尴尬的物管与业主的关系……其实，一个小区园区是否整理得当，是否温馨宜家，和她的“管家”——物管，是息息相关的。一个只管收物业费的物管，肯定是管不出一个好家园的；同理，一个把业主当做家人来爱护的“管家”，什么事情都和家人商量着来，才能赢得家人的心！

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