市民按揭购房断供 银行多次催收无果 法院判决支付本息17万余元拒不履行 法院开出搜查令 换锁贴封条

执行法官和法警监督换锁

本报讯 买房是我们每个家庭的大事，不少市民在购房时会选择到银行按揭。但按揭断供意味着什么，可能不少人还没有一个清晰的认识。昨日上午10时，通川区人民法院开出搜查令，执行法官和法警当即出发，对桑树巷某家属院一断供房屋展开了行动……

记者跟随执行法官来到现场了解到，当天要执行搜查的是该家属院顶楼的一套住宅。记者发现，这个家属院的房屋是老式板房，共10层。

随后，法官一行来到10楼，发现屋内竟有人居住。执行法官询问后获悉，住户是被执行人亲属，遂向其亮明身份、展示相关的法律文书，并在物管人员的监督下，进入屋内展开搜查。

“搜查的主要项目，包括清点屋内原业主所有的财物。”执行法官一边清点登记，一边告诉记者。据了解，该住宅业主唐某2010年以按揭的方式，购买了该套住房。2013年，银行发现唐某未按合同约定支付按揭款。

“银行工作人员多次联系，希望他能及时还款。”现场的申请执行人——银行的工作人员告诉记者，之前还能打通电话，但唐某以“人在外地”、“过几天就还”等理由推脱，此后再也联系不上。无奈之下，银行将唐某起诉至通川区人民法院，法院于2016年7月依法判决被告唐某支付本息共17万余元。

判决生效后，唐某一直未予以履行。法院多方联系找不到被执行人，将其列入“老赖”名单，但迄今为止仍从未露面。当天上午，法院发出搜查令，出动执行法官和法警。

在清点财物后，法官关掉水电气阀门，更换了门锁，并贴上封条。现场申请执行人表示，该房屋建筑面积93平方米，初步估价30万元以上。现场执行法官表示，接下来法院将委托评估公司对被执行的房屋进行市场评估，然后按照相关法律程序，上架到淘宝“司法拍卖”进行拍卖。拍卖所得将首先用于偿还债务，剩余的将退还给被执行人。

以案说法

什么是法院搜查令？

本案中的关键词出现了——“搜查令”，不同于公安机关和人民检察院为收集犯罪证据、查获罪犯而进行的“搜查”，搜查令是人民法院对不履行生效的法律文书确定的义务，并隐匿财产的被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查时使用的法律文书。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十八条之规定，被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

(郝小艳 本报记者 程序)

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