以“防漏”为名 国土职工顶楼违规加层 城建整治 劝违规住户自行拆除

受连日暴雨影响，大竹县竹阳镇北大街县国土局家属楼内的多数住户愤怒了，原因是楼房顶层被拆除后，雨水顺着烟道流进了住户家。不久，一场“拆除楼顶重做防漏处理”与“楼顶加层存在严重安全隐患”的“口水战”，在这幢建于上世纪80年代的老楼内上演了……

底层住房改成门市

27日上午10时，由于有大竹市民拨打本报新闻热线2382258报料，记者驱车赶到大竹县竹阳镇北大街。

站在国土局家属楼前，记者仰望楼顶见到红砖砌成的砖墙耸立，喷在楼道口墙上的红色字迹虽被白色涂料覆盖，但仔细辨认还能看到大竹县城建监察大队的“温馨提示”，提示内容是不可擅自将住房改成门市，违者自行承担后果，提示落款时间为“2012年2月17日”。然而，国土局家属楼底层的4套住房还是陆续改成门市。据一位黄姓女老板称：“我们去年租的门市，租金是1万多元钱”。

顶层住户添砖加瓦

站在楼顶，记者的视线被红砖墙体挡住，如再看远些得透过未完工的门窗才行。记者仔细一数，在数百平米的楼顶，11幢砖墙分割出面积均等的10个房间。10个房间一字排开，门窗口尺寸及方位统一，10个房间共用宽约1米的通道。楼顶两端的墙体由黑砖和红砖组成，黑砖是当初修建该楼使用的，红砖是前不久才砌上去的。

“昨早来了8个人施工。”据楼内一位不愿透露姓名的住户介绍，楼顶上的工程断断续续2个多月了，由于相关部门的干涉和住户的阻拦，施工方就隔三差五悄悄施工。另据该住户称：“施工方是顶层4户人请来的，他们的理由是重做防漏处理，可明眼人一看就知道是在给楼房加层。”

多数住户怨声载道

李大妈住在1单元2楼，早已逝世的老伴曾是国土局的职工，她回忆家属楼是上世纪80年代修建的，楼房主体为砖混结构。在原建筑的顶层拆除前，她对楼顶上的问题从不问津，但前不久家中遭遇“涨水”事件后，她和其他住户一样，认为“楼顶是大家的，不能哪一家人或几家人说了算”。据李大妈称，该楼设置的烟道从底楼直通顶楼，原先楼顶被拆除后，受连日暴雨影响，楼顶上的积水从烟道灌进下面住户家。

2单元5楼住户罗大妈接受采访时，她和李大妈一样反复强调“楼顶是大家的公摊面积”。在1单元5楼住户家，记者见到墙面被水浸泡起壳，住户称：“这些泡是楼顶拆除后出现的”。

住户为了安全投诉

“老房子上面加层，有哪家哪户不怕嘛？”“怎么弄？该通知大家一起商量嘛。”“水进了屋，也没人来解释一下”……记者通过采访了解到，该楼24户中，除顶层4户及底层4户外，其他住户或多或少遭遇“水灾”后，对楼顶上的问题都很关注。基于维护合法权益，住户通过各渠道向有关部门反映情况，要求早日禁止楼顶加层。甚至还有住户为排除楼顶上的严重安全隐患，在楼道内张贴小海报，呼吁大家共同捍卫合法权益不受侵犯。然而，这些小海报头天贴好，次日就不见踪影。

“这是国土局的家属楼呀，有哪家哪户不懂政策的？”据住户透露，该楼房屋产权经历“房改房”早已属于住户，但至今里面多数住户是国土局的职工和离退休人员。

城建证实顶楼加层违规

为更加详细了解事件来龙去脉，记者联系了大竹县城建监察执法大队。

“今年4月26日，他们以防漏提交的申请。”据该单位徐副大队长介绍，按照国家相关规定，城建批准了国土局位于北大街家属楼重做防漏处理，但按照国家规定注明，墙体最高处不超过2.2米。

7月20日，城建监察执法大队接到住户反映后，联系国土局建设执法大队一同到场，对“2.2米以上的墙体进行了拆除”。“谁都看得出来，那不是在做防漏处理，哎！提起这件事就恼火，我们去了好几次，可民工都是清晨施工，我们上班前，民工就下班了。”另据一位曾参与整治行动的城建执法人员透露，如要尽快排除国土局家属楼上的安全隐患，还得国土局重拳出击，他说：“那楼上的4户人中，3户家里有人是国土局的在职职工”。

“昨天还把那4户人通知过来的，劝他们早点拆了。”记者离开城建监察执法大队前，数名城建执法人员这样说。记者问：那结果怎么样？执法人员：结果就是劝他们拆。

（本报记者 迟剑）

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