滁州市将加强“二手房”交易税收征管

本报讯（记者罗孝海）根据省地税局统一部署，滁州市将于7月1日起，在市直（含琅琊、南谯两区）和天长市推广应用房地产评估价技术，加强存量房（即二手房）交易税收征管，以堵塞税收征管漏洞。其他县、市将适时推广。

记者在4月17日下午召开的滁州市存量房交易价格申报评估工作领导小组第一次会议上了解到，滁州市地税部门已经制定了《应用房地产评估价技术，加强存量房交易价格申报税收征管工作方案》，下一步将组织进行数据采集、专家处理、技术标准确定、运行系统部署及调试、数据录入、组织分类培训、系统试运行、上线及验收等工作。

存量房即是通常所说的二手房（包括住房和非住房）。“存量房交易”是指单位和个人的“二手房”的权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资、入股、抵债和以获奖方式发生的房屋权属转移。由于现行计税价格准确性存在问题，纳税人为达到少缴或不缴税的目的，故意低报成交价格的现象普遍存在，从而导致税款流失严重。

市委常委、常务副市长章义在领导小组会议上要求有关部门要结合滁州市实际情况，认真研判即将实行的评估版本系统，确定之后要做好数据采集工作，搞好与现行运行机制的衔接，确保方便群众交易，同时要建立争议调处机制，确保评估科学、公正、合理、严谨，防止人为干涉和徇私舞弊现象发生。

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