全椒整治违规行为规范房市

本报讯 近日，全椒县国土房产、发改、规建、市管等七部门联合出台《关于进一步“稳市场、控房价”促进全县房地产市场平稳健康发展的若干意见》，严厉打击违法违规行为，规范房地产市场。

该政策主要包括：科学有序增加居住用地供应、加强商品住房价格备案管理、加强商品房预(销)售管理、加大市场执法检查力度、执行首套房认定标准等有关政策、实行差别化住房信贷政策、做好棚户区征迁安置工作、加强房地产市场监测分析等8个方面内容。

建立商品房价格备案指导机制。成立县商品房价格备案指导组，对商品住房备案价格进行成本核算，引导开发企业根据建设成本、合理利润等因素科学合理定价。对不接受价格指导的企业，暂不办理价格备案；对已办理过价格备案的项目进行清理，对备案价超出实际成交价20%以上的项目要求重新备案，对不重新备案的企业暂停网签销售，并建立商品住房价格监测制度，定期向公众发布。

同时，对违规囤地、违规预售、捂盘惜售、哄抬房价、价外加价和违规广告等行为进行整治。滁州市以外居民家庭首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于40%；购买第二套及以上住宅的不予办理商业贷款。   （熊许玮）

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