“大杂院”变身“新乐园” ——全椒县十字镇凤舞九天小区春节见闻 本报记者施 璇

璇

巡逻保安身影无处不在，监控探头24小时严密“盯梢”，保洁员一丝不苟早晚清扫，水电工随时呼叫随时出动，精心呵护的草坪树木一片绿意盎然……2月13日，大年初四，记者走进全椒县十字镇十字社区凤舞九天小区，完善的配套服务、一应俱全的设施，让这座农村集中安置小区格外“惹眼”。统一规范的物业管理让来自全镇不同村、不同社区、有着各自不同生活方式的970户农民将起初拼凑聚居的“大杂院”变成如今和谐幸福生活的“新乐园”。

2010年安置完毕的凤舞九天小区聚集了十字镇的十字村、十字社区、华龙村12个村民组里的3000多名征迁安置农民，像是一个临时拼凑的“大杂院”。要改变多年来农村生活的习性，成为城里人，不是只搬进楼房住那么简单，许多农民心理差别、适应能力一时无法改变，一度出现社会治安压力大、环境脏乱差等问题，小区管理举步维艰。

为了扭转这一局面，2012年5月，十字镇决定采取全新的小区治理方式，由政府买单通过公开招标方式引进全椒县华容物业管理有限公司进驻小区，把小区日常治安管理、环境治理、文明建设等交由物业管理。

经过大半年的摸索和实践，现在的凤舞九天小区里绿树葱茏、花草掩映，绿色垃圾箱有序摆放在楼道口，条条水泥路路面整洁干净，休闲健身广场即将完工。考虑到有的居民家里还有耕作土地，使用的农机车辆和农具需要有地摆放，物业管理人员还特意留出一片空地供居民集中停放，既保持原汁原味的农村生活本色，又不影响小区的整洁美观。

从小生长在农村的秦学军回忆说，以前在自个村散落惯了，刚开始住进小区不习惯。车辆横七竖八乱停乱放、垃圾从楼上直接乱扔乱倒、邻居间放音响噪音很大，大家各有各的怨言，小区时常乱成一锅粥。自从有了物管后，我们在生活习性有了统一规范化的管理，现在谁家下水道堵塞了，谁和谁闹别扭了，只要遇到小麻烦大家都愿去找物业帮忙解决。

华容物业有限公司董事长金华容告诉记者，物业公司的保洁、保安等工作聘用的人员大多都是小区里人，不仅解决失地农民、困难人群的就业问题，而且属地化的服务和管理能够也能够提高小区里居民的整体意识，让他们逐渐参与到自我管理的行列中。

小区所属的十字社区相关负责人告诉记者，自从物业进驻后一些不文明现象被制止了，环境变得更优美了，大家生活更和谐了，上访事件再没发生过。随着城乡统筹进程推进，美好乡村建设步伐加快，农村集中修建小区引进物业服务公司，实行规范化管理，让农村生活社区化，让农村老百姓享受与城市百姓一样的同质化、均等化的公共服务管理势在必行。

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