全椒改建危房严把“七关”

本报讯（通讯员袁长青何凡记者戴有胜）全椒县日前出台城市规划区个人危房改建管理暂行办法，实行堵疏结合，严格把好7个关口，避免两违现象，确保城市规划区的个人危房改建工作公平公正，阳光操作。

一是严把危房位置关。详细记录房屋所在位置，四至界限及现有房屋四周住户。二是严把面积关。对申报的家庭户，查看申报房屋土地及房产等权属证件，实际测量申报房屋面积，对不在证载范围内的房屋面积，调阅相关资料，走访四邻，确定建造年代。三是严把等级关。将申报的房屋划分为A、B、C、D四个等级，A、B等级房屋进行局部维修，C、D等级房屋实施改建。在实际复核过程中，采取摄像、拍照、走访等形式，确定房屋建造年代、主体结构及损坏程度，原始记录申报房屋现状，严格申报房屋安全鉴定关。四是严把公示关，对符合改建条件的房屋，在申请人所在社区、村组进行公示，接受社会监督，公示申报房屋现状照片、面积等情况，同时公布县监察局投诉举报电话。五是严把责任关，实行“谁勘察，谁负责，谁主管，谁负责”的原则，制作了《全椒县城市规划区个人危房改建审批表》，现场勘察、村居、所在镇、国土、房产、建设、城市执法等经办人和单位负责人签字确认，做到层层落实责任，块块负责到底，严格责任追究。六是严把放线关，对符合条件的申报户的危房，按照“原位置、等面积、同体量”的原则，绘制改造方案审定图。相关部门联合现场放线，严格执行改造方案审定图，保证危房改建工作不走样。七是严把监控和验收关，由所在镇规划建设办公室和居（村）委会确定专人对危房是否按审批方案建设进行全程监督和管理，做到及时发现和制止。按照“原位置、等面积、同体量”的原则，组织竣工联合验收。

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