把老旧小区改造好，更要管理好

人大代表谢飞

43号建议：《关于加强对老旧小区治理并尽快落实长效管理的建议》

建议回顾：在市五届人大六次会议上，南谯区代表团谢飞代表提出《关于加强对老旧小区治理并尽快落实长效管理的建议》，被列为43号建议。该建议指出，近年来滁州市实施的老旧小区改造工程效果明显，但老旧小区物业管理服务水平较低或根本无物业管理的问题依然存在，建议统一制定老旧小区综合整治近中期规划，制定并落实好长效管理制度和措施，把老旧小区改造好，更要管理好。

建议办理：收到谢飞代表的建议后，滁州市有关部门迅速行动，坚持把长效管理作为老旧小区改造的基础工作来抓。在老旧小区整治改造的征求意见阶段，要求业主承诺自觉缴纳物业服务费；规划设计阶段，充分考虑小区物业用房，例如银花东区无物业用房，规划设计在小区建设80平方米的简易房，为物业企业解决了无办公室、监控室问题；施工阶段，对无物业小区，指导社管中心召开业主代表会议，选聘物业企业进驻服务。对物业小区，指导物业企业按三级标准和服务面积配齐人员，并完成上岗培训。

目前，全市完成改造的38个小区，全部实现了物业管理，年度业主满意率、小区收费率均达到90%以上。

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