从“偏安一隅”到活力新城 ——琅琊新区建设发展纪实

本报记者李慧通讯员赵辰

9月初的清流河畔，草木青青，水波粼粼，放眼鱼虾嬉戏，听闻鸟声鸣鸣。

在一河以西的琅琊区，作为滁州的老城区，虽然经济社会发展较快，人民生活水平明显提高，但在转型发展的过程中难免遭遇掣肘，比如城市功能结构不清、城市特色不足、空间品质不高、城市发展空间越来越小等。区委区政府解放思想、大胆创新，根据“美好新滁城”建设总体部署，于2010年底在清流河以东正式启动琅琊新区建设，以打造一个宜人宜居、宜商宜业、多元复合的综合性城市新区。

短短数年，树木未成，羽翼待丰。但短短数年，琅琊新区却发生了令人惊叹的变化，这片总规划面积13平方公里的土地，正以一种不甘落后、奋力拼搏的果断和智慧，朝着滁州最美滨河新城的目标不断迈进。

安置房建设促进新区发展

生态琅琊魅力新区

高标准规划

打造生态活力新区

琅琊新区位于主城区北部，与老城区一河之隔，从金山路跨过明光路跨线桥进入城市的核心区域，只需要5分钟。新区原规划为琅琊工业集中区，2009年底规划调整为琅琊新区，2011年，市政府批复琅琊新区中心片区约8平方公里的控制性详细规划。

“琅琊新区的建设是市委、市政府以文化和生态为核心回归山水滁城的重大举措，也是琅琊区主攻‘三大战役\’，铸造‘百亿琅琊\’发展的平台。琅琊新区是‘大滁城\’‘131’组团中第一个\‘1’的重要组成部分。”琅琊区委负责同志告诉记者，随着城南新区发展较快，新区也加紧建设，紧跟“大滁城”建设步伐，但与“大滁城”其他组成部分相比，在功能定位和区域特色上要凸显自己的特色，形成错位发展，让新区和老城实现互动。在新区定位上，琅琊区鲜明地提出，要将新区建成一个以“文化山水展示窗、公共服务综合心、城市地标核心区、休闲娱乐活力核、旅游接待服务城、产业服务智慧谷、山水宜居示范园”为发展目标，以区级行政办公及公共服务为领航功能，以休闲娱乐、旅游度假接待、现代服务产业为主导功能，以现代生态居住为支撑功能的多元素复合互动的城市新区。

全方位发力

完善基础建设框架

琅琊新区自2011年开始建设以来，已累计开工建设项目101个，总投资约99.62亿元；拟开工项目4个，总投资约15.9亿元。已开工建设项目中，房地产、商业等市场投资项目17个，总投资约84.4亿元；政府投资项目84个，总投资约15.22亿元。目前，已完工项目82个，正在建设项目19个，累计完成投资约61亿元。

道路路网及附属配套工程方面。琅琊新区已完成“六纵八横”14条道路建设，道路总长约18公里，同时完成了已建成道路的绿化、交通渠化、标识标牌和路灯建设，基本实现了琅琊新区已建成道路路灯、绿化、交通标识标牌等附属配套工程全覆盖。目前，正在进行池河路、滁河路、长江路等道路工程建设、后山公园及市民公园景观提升工程建设。

基础教育方面。丰山实验学校2013年投入使用，实验幼儿园易景凯旋城分园项目2014年寒假开始招生；滁州二小北校区项目2016年3月份开工建设，今年9月已招生使用；五中北校区正在进行招标工作，近期开工建设。

公共建筑方面。高新技术创业服务中心大楼已交付使用；大楼周边行政广场、市民广场、市民公园已建成并交付使用；区计生服务站、档案馆、工人文化宫项目2014年3月底已建成使用；世纪花园安置房2014年11月份交付使用；琅琊区法院审判庭外装饰已完工，正在进行内装饰施工。

城市交通方面。16路、23路、107路公交车自2014年5月陆续开通；3个公共自行车租赁站点已于2016年4月底建成并投入使用；“四合一”的滁州汽车客运北站基本完工，计划今年10月份试运营。

房企强势入驻

提升新区人气品位

9月2日上午，怀揣着对活力人居的憧憬，期待已久的鸿坤·理想城艺墅示范区终于在美丽的琅琊政务新区荣耀绽放，与此同时苏皖区首个儿童友好社区联袂盛大发布。

作为满足幸福生活所需的城市大盘，“为城市带来另一种可能”一直都是鸿坤·理想城深耕滁州的城市梦想。依托琅琊新区优越的生态资源、景观价值和发展规划，以先进的人居理念，通过可循环生态体系、主题型生活模式、全生命全龄呵护，联结生态、生活、生命三大维度，创享景中有动，动中取悦的全龄家族住区。在坚持与努力下，鸿坤自主打造了以“1个理念、2大平台、4有体系、8大标准，36项设计细节”为顶层设计，专为中国孩童设计的适应国风民情的儿童友好社区，从四有到细节，精心呵护儿童成长的每一步。

安居和乐业是一个问题的两个方面，要发展产业、拓展功能，实现产城融合、产城一体，就必须有具体的房地产载体。以鸿坤·理想城为例，近年来，琅琊区房地产、商业发展势头良好，房地产、商业等市场投资类项目已开工建设12个，拟开工建设5个。目前，滁州创达义乌商贸城和中垦流通·滁州国际农产品物流园一期已投入运营，其他项目正在有序建设。鸿坤·理想城等一批商业住宅的陆续建设，将提升琅琊新区的人气和品位。

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