住宅小区改造提升势在必行

箴言

住宅小区的改造提升，市直和各县（市、区）明显地加快了速度，并取得了显著的成效，这一点可喜可贺。说明各级党委、政府把小区的改造提升当作一件大事，列入了重要议事日程，使城市居民提升了居住的质量。

我们在看到成绩的同时也要清醒地认识到，小区的改造提升仍然存在一些不足。一是物业管理不能全覆盖；“大滁城”建设以来建成的小区环境较好，绿化、停车位、垃圾清运、杂草清理、路灯等均到位，有专门的物业管理队伍，居住在这样的环境里令人感到惬意。可是，早些时候建设的小区问题来了，这些小区大部分建在老城区，环境卫生不理想，很多这样的小区没有物业管理，车辆乱停乱放，到处种菜，杂草丛生，关键是这些问题没有人管理，任其发展。二是网格化管理形同虚设，在小区的门口都有网格化管理的告知；没有物业管理的小区都由社区代管，可是，小区乱象却疏于管理。笔者居住的小区没有物业，由社区代管和网格化管理；笔者在这里已经居住了12年，没有见到一次社区管理者和网格化管理责任人，见到的是菜地、杂草、乱堆乱放。三是居民素质良莠不齐；一些上了年纪的老居民和进城务工经商的农民，受到文化程度的限制，不注意维护良好环境，在空地上随意拉绳子晾衣服、挖地种蔬菜，实在有碍观瞻。四是改造提升浅尝辄止、不够深入。以笔者所住的小区为例，曾经有过两次改造，一次是铲除菜地，先发通知，后来一辆铲车，推平了菜地，然后就没有动静了；时间一长有种菜爱好的居民又恢复了种菜。还有一次，来了一支队伍对小区进行绿化，铺设了人造草皮，外观挺美；可惜好景不长，时间一长杂草又盖过了草皮，而且疯长，没有人去管了。凡此种种皆成为小区乱象的表现。

如今，城市居民大部分居住在小区里，环境的好坏直接影响了居民的生活质量，这不是一个小问题。没有物业管理的老旧小区不是一个小数目，仅滁城大约有数十个，涉及人口约数万人，这是一个不容忽视的问题。

笔者认为，当务之急是建立健全物业管理制度，社区有责任把辖区内的物业管理建立起来，每一个小区应当有物业管理、业主委员会等，大家的事情大家办，把热心公益事业、有责任心、德高望重的人才组织起来，按照规定收取一定的费用，把小区乱象管住。滁州市政府已经公布了滁城小区改造提升计划，打算用3年的时间解决部分小区脏乱差的问题，这是可喜的事情；但是觉得还不够，力度应该再加大，范围应该再扩大，整治再深入彻底一些。

大街上乱停乱放有城管部门负责管理；小区乱象谁来管理？物业！没有物业管理怎么办？尽快建立物业管理队伍。这是一个很简单的问题。如果靠社区和网格化管理，那是不现实的，也是难以维持长远的。

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