民间借贷要谨慎 贪图高息有风险

宁明讯 我国法律明文规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍,对于超出部分法律不予保护。近日，宁明县人民法院审结一起民间借贷案件。

2014年3月，李某因做生意资金周转不开，便向朋友黄某借款20万元，双方签订了借款合同，约定用款期限6个月，每月利息为4%，合同中还约定若李某不能按协议还清借款，自愿将房产抵偿给黄某。借款到期后，黄某要求李某偿还借款及利息，李某因生意亏损，请求延期还款。后黄某催款无果，遂将李某诉至法院，请求以房抵债，还清欠款。

法院审理后认为，民间合法的借贷关系受法律保护，原告要求被告偿还借款20万元，借款事实清楚，证据确实充分，应予支持。但借款时，约定的利息高出了银行同类贷款利率的四倍，故只对原告主张的部分利息予以支持。另外，虽然原告出具了以房抵债的协议，但双方并未就房产抵押情况向有关部门办理抵押物登记，根据担保法有关规定，即使房产证已经交由债权人持有，如未做抵押物担保登记，也不会产生抵押担保的效力，此种情况亦不属于权利质押，所以未起到保护债权的作用，只能按照普通的债权债务处理。据此，法院判决被告李某偿还原告黄某借款本金20万元，并按银行同类贷款利率的四倍支付利息，息随本清。 （唐定祥）

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