银茂小区业主可办理房产证

本报讯（记者江志）1月5日，“池州市人民政府发布”微信公众号发布了市民反应的情况，“购买5年的，牧之路与康庄大道交叉口银茂新天地小区办不了房产证，孩子上学都要成问题”，市政府对此高度重视，立即交由相关部门迅速办理。经了解，银茂新天地是池州市银茂置业有限公司开发。该项目已申请破产重组，现在政府指定池州新鼎会计师事务所（普通合伙）担任债务人的破产管理人。1月24日，记者就相关办理情况进行了采访。

据池州市银茂置业有限公司管理人周盛应介绍，银茂新天地项目由池州市银茂置业有限公司于2013年6月份开工建设，因工程项目综合验收延迟、土地被抵押、房产被查封、欠税等原因致使广大业主一直无法办理房屋产权证。2018年10月12日池州市银茂置业有限公司以不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力，公司无法正常经营为由，向安徽省池州市贵池区人民法院申请破产重整。贵池区人民法院于2018年10月24日裁定受理了池州市银茂置业有限公司的破产重整申请。

管理人接受指定后，积极推动解除土地使用权及商品房的司法查封以及办理土地分割、初始登记等工作。会同贵池区人民法院前往宁波市中级人民法院、宁波市鄞州区人民法院、宁波市海曙区人民法院，协调办理土地使用权、房产解除查封事宜。经多次交涉，被查封土地使用权、房产已于2018年12月18日全部解除查封；先后完成土地分割、不动产权初始登记手续；不动产权证明、不动产销售专用发票均申领到位。2019年1月7日，银茂小区业主已在市不动产中心办理完相关手续，拿到第一张房产证。自1月13日开始，管理人组织15人的团队集中在银茂新天地售楼部与符合办证条件的业主签署《商品房买卖合同补充协议》并开具不动产销售专用发票，业主可依法向池州市不动产登记中心办理不动产权证。至本月底，已经为近80户银茂业主办理完相关办证手续。

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